ファミールハイツ城東A棟(中古マンション) 2,890万円 3LDK [17496140] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ城東A棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,890万円（月額6,500円/月額10,530円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩12分
片町線鴫野徒歩14分

Point: 【お得な購入特典あり！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年５月リノベーション完了／新耐震基準マンション／ペット飼育可（※規定有り）／眺望の良い１０階部分／東向きバルコニー／ＷＩＣ付き♪

＜外観＞1988年3月に完成した総戸数458戸の大規模マンション。広い敷地にA棟とB棟の2棟が建っています。両棟の間には公園や植込みがあり、四季の移ろいを感じる住環境です。
＜駐輪場＞
＜前面道路＞
＜前面道路＞
間取り
＜LDK/12.4帖＞朝の陽射しが心地良い東向きのリビング。綺麗なお部屋ですぐに新生活をスタートして頂けます。
＜LDK/12.4帖＞
＜LDK/12.4帖＞
＜LDK/12.4帖＞隣接する洋室3の扉を開放することで、約17.4帖の広々空間に。
＜キッチン新調＞収納力のある吊戸棚付きのシステムキッチン。
＜キッチン＞
＜キッチン/設備＞三口コンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
＜キッチン/設備＞
＜洗面室＞
＜洗面化粧台新調＞
＜浴室新調＞清潔感溢れるバスルームで一日の疲れをリフレッシュ。
＜浴室/設備＞浴室乾燥機を搭載しているため、お洗濯や換気、冷暖房機能を活用でき快適なバスタイムに。
＜トイレ新調＞
＜玄関＞上質な雰囲気漂う玄関。シューズボックス付きのため、スッキリと片付きます。
＜バルコニー＞
＜バルコニーからの眺望＞周囲からの目線が気になりにくい上層階のお部屋です。
＜モニター付きドアホン＞訪問者の姿を事前に確認でき防犯面も安心です。
＜駐車場＞※最新の空き状況はお問い合わせくださいませ。
＜洋室3/5.0帖＞
＜洋室3/5.0帖＞
＜洋室2/4.5帖＞
＜洋室2/4.5帖＞
＜洋室1/5.0帖＞
＜洋室1/5.0帖＞
＜洋室1/ウォークインクローゼット＞収納家具の設置は最小限でＯＫ。スペースを有効活用して頂けます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ城東A棟
所在地	大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59
交通	大阪市営地下鉄今里筋線鴫野徒歩12分片町線鴫野徒歩14分
価格	2,890万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額10,530円
間取り	3LDK	専有面積	61.92m²
バルコニー面積	8.36m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	その他 15階(地下1階)建て所在階 10階
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年8月19日	有効期限	2025年11月6日（あと5日)
前回情報更新日	2025年10月23日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	458戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆当社限定のお得な特典情報☆本物件は『仲介手数料無料』でご案内しております。こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所配管更新
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニングetc.

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 220ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 870ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	810ｍ
病院	860ｍ
ドラッグストア	690ｍ
銀行	1,180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ホームコネクト
所在地: 大阪府門真市大池町3番2号208号
免許番号: 大阪府知事(01)第063208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73150-2308
物件番号: 1513270000280
無料通話: 0037-619-77689
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-800-7055

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