京都府福知山市字長田の中古一戸建て 1,379万円 3LDK [17494223] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府福知山市字長田

価格： 1,379万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線石原徒歩48分

Point: 【見学会開催】【即入居可】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】スーパー車6分（2600ｍ）の立地。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行いました。外壁塗装を行ったため、引き締まった印象になりますね。
【間取り】コンパクトな3LDKの間取りです。1階に居室があります。浴室、洗面所共に1坪サイズに拡幅しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】リビング別角度写真です。和室をLDKに取り込みました。ダイニングソファを置いてみても良さそうですね。
【リフォーム済】洗面所の写真です。1坪サイズの洗面所に変更いたしました。クッションフロア・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台の写真です。3面鏡の裏に収納スペースがございます。パナソニック製のものに新品交換いたしました。
【リフォーム済】ユニットバスの写真です。ハウステック製の新品に交換いたしました。1坪サイズなので足を伸ばしてゆったりと入ることができそうですね。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】トイレ写真です。ジャニス製の新品に交換いたしました。毎日使用する設備は新品がうれしいですね。
【リフォーム済】2階廊下収納です。真ん中の開いているスペースにお写真など飾れそうです。
【リフォーム済】2階廊下収納です。真ん中の開いているスペースにお写真など飾れそうです。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。1200サイズの新品のシューズボックスに交換いたしました。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。1200サイズの新品のシューズボックスに交換いたしました。
【リフォーム済】1階北東側4.5帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。1階に1部屋あるので来客用のお部屋にもできそうですね。
【リフォーム済】1階北東側4.5帖和室の別角度写真です。フローリング・クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階北西側9帖洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階北西側9帖洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階北西側9帖洋室の別角度写真です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室の写真です。和室から洋室に変更しました。フローリング仕上げにすることで使い方の幅が広がりそうですね。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室の別角度写真です。真壁がアクセントになっております。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室の写真です。和室から洋室に変更しました。フローリング仕上げにすることで使い方の幅が広がりそうですね。
【リフォーム済】2階南西側6帖和室の別角度写真です。真壁がアクセントになっております。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム済】駐車場の写真です。カーポートを撤去いたしました。
【リフォーム済】前側スペースの写真です。草木撤去を行いました。
【リフォーム済】前側スペースの写真です。草木撤去を行いました。
【区画図】区画図です。カーポート撤去を行いました。前面道路は公道になっております。お車2台駐車可能です。（車種による）
【床下写真】床下の写真です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	京都府福知山市字長田485-4
交通	山陰本線石原徒歩48分
価格	1,379万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.07m²	土地面積	129.59m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年1月 (築39年)
登録日	2025年5月29日	有効期限	2026年2月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.5m ) 1/22(木)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁・一部屋根塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重ね張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・福知山市立六人部小学校850ｍ（徒歩11分）・PLANT-3店様2600ｍ（車6分）・市立福知山市民病院8100ｍ（車17分）・砂子なかよし公園石原駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福知山市立六人部小学校 850ｍ
中学校	福知山市立六人部中学校 2,300ｍ
コンビニ	2,400ｍ
スーパー	2,600ｍ
病院	8,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76561-2300
物件番号: 1220480000408
自社管理番号: 618018
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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