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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】北側から撮影した外観の写真です。外壁と屋根の塗装を行い、すっきりとした外観になりますよ。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】2階洋室の収納の写真です。建具の交換、収納内のクロスの張替えを行います。
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【間取り図】3LDKの間取りに変更予定です。各居室に収納を設置しています。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い15.5帖のLDKを作成致します。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】1階LDKの写真です。約15.5帖のLDKを作成します。対面キッチンを作成予定です。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】既存のキッチンは撤去しました。ハウステック製のシステムキッチンを新設。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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【同仕様写真】新品設置予定の洗面台です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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【リフォーム中1/25撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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【同仕様写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。
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【同仕様写真】トイレはTジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【同仕様画像】シューズボックスは永大産業製の新品に交換予定です。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】玄関外部の写真です。玄関ドア交換予定です。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】玄関内部の写真です。】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り予定。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキ
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】1階洋室の別角度写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わります
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】2階和室の写真です。建具交換、フローリングの張替え、クロス交換を行い和室から洋室に変更します。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】2階洋室の写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。床
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】2階和室の収納の写真です。押し入れは居室スペースに変更し、収納部分をクローゼットに変更します。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】階段の写真です。手すりの設置とフローリング上張りを行います。
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【近隣完成物件 案内可】【リフォーム中1/25撮影】駐車場の写真です。砕石を敷くので足元がぬかるみません。
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【周辺環境】西原中学校まで約800ｍ（徒歩10分）。
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【周辺環境】大田原中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）。
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【周辺環境】ベイシア那須塩原店まで約400ｍ（徒歩5分）。
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【周辺環境】ローソン大田原美原二丁目店まで約1000ｍ（徒歩13分）。
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【区画図】縦並列4台駐車可能です。幅員約5ｍの公道に接しています。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
栃木県大田原市美原3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【年度内入居可】 【内外装リフォーム予定】 【耐震工事予定】スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。
物件の基本情報
| 所在地 |
栃木県大田原市美原3丁目3322-9 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 81.35m2 | 土地面積 | 269.76m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 北東 5m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和51年4月 (築49年) | ||
| 登録日 | 2025年5月29日 | 有効期限 | 2026年3月3日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月15日 | 次回情報更新日 | 2026年3月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北東 5m ) ( 私道 南東 4m ) 2/12(木)〜2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります 【周辺施設】 ・西原小学校800ｍ（徒歩10分） ・大田原中学校1000ｍ（徒歩13分） ・ベイシア那須塩原店様400ｍ（徒歩5分） ・ローソン大田原美原二丁目店400ｍ（徒歩5分） ・室井病院2100ｍ（徒歩27分） 西那須野駅より車で6分 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年02月
外壁、屋根 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2026年02月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
|
| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 那須店 カチタス 那須店
所在地: 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17497-2302
物件番号: 1220060000495
自社管理番号: 619536
無料通話: 0037-634-58333
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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