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マンション

サンハイツ灘 中古マンション 2階

価格 (管理費/修繕積立金) :
2,530万円 (月額10,000円/月額3,650円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 阪神電鉄本線 大石 徒歩8分
  • 東海道本線 六甲道 徒歩15分
Point
【リフォーム(R7.10)】ペット可■三方向角住戸・全居室バルコニーに面した通風良好なお部屋!■阪神「大石駅」徒歩5分の好立地■教育機関、買い物施設などが近隣に整った大変便利な住環境
  •  モダンなデザインが際立つ外観は洗練された雰囲気を漂わせます。周囲の景観に溶け込みつつ、住まう人のセンスを引き立て、日常を特別に感じさせる素敵な空間です。どこか温かみのあるデザインが魅力です。 

  •  陽当りが良く、家族が自然と集まりやすい空間設計。各居室が効率的に配置されており、プライベートと共有スペースのバランスも◎。収納も豊富で、すっきりと整った暮らしを実現できます。 

  •  【家具設置イメージ】広々としたリビングは家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。 

  •  開放的なリビングは家族がくつろげるゆったりとした空間。大きな窓からは自然光が降り注ぎ、明るく温かな雰囲気を作り出します。日常の疲れを癒す、心地よい空間が広がっており、リラックスできる時間を提供します。 

  •  効率的に設計されたキッチンは作業スペースが広く、収納も豊富で使いやすさは◎です。シンプルでありながら機能的なデザインが、毎日の料理を快適にサポートします。掃除もしやすく、清潔感のある空間です。 

  •  システムキッチンは、効率的な動線と収納力を兼ね備えた理想的な空間。スタイリッシュなデザインで、機能性と美しさを兼ね備え、どんなインテリアにも合わせやすく、毎日の料理を快適にサポートします。 

  •  落ち着いた色合いとシンプルな内装が魅力の寝室。ゆとりある空間で家具の配置もしやすく、快適な眠りとリラックスタイムを演出します。採光や通風も良好で、一日の疲れを癒す理想のプライベート空間です。 

  •  広々とした子供部屋は、成長に合わせて使い方が広がる柔軟な空間。スペースを有効に活用でき、自由にレイアウトできるため、元気いっぱいに過ごせる、快適で楽しい環境が整い、心地よい日々が待っています。 

  •  家族のライフスタイルに寄り添う広々設計の洗面台は家事効率のよい配置です。毎日使う場所だからこそ、清潔感と実用性にこだわった空間が嬉しいですね。収納スペースも充実しており、さらに使いやすさが向上します。 

  •  心も体もリフレッシュできるバスルームは、明るい配色と機能的な設備が魅力。清掃もしやすく、家族の入浴時間を快適にサポートしてくれます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。 

  •  清潔感があり、使いやすさを重視したトイレ。シンプルで機能的なデザインが快適な使用感を提供します。落ち着いた雰囲気の中で、日常的で便利に使用できる空間が整い、毎日の生活をサポートします。 

  •  すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です。 

  •  整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。 

  •  シンプルで落ち着いた印象のマンション玄関。外からの視線を遮り、プライバシーを守りながらも、ゆったりとした空間設計で出入りしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートし、心地よさを提供します。 

  •  畳の温かみが感じられる和室は、静かな空間で心を落ち着けます。客間としても寝室や趣味の部屋としても利用でき、用途に応じて多彩に活用可能。落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに穏やかな魅力を加えます。 

  •  コンパクトながらも洗濯物や布団干しに便利なベランダスペース。手すりの高さも安心感があり、シンプルで使いやすい設計です。日差しや風通しも良く、日々の家事が快適に行える実用的な空間です。 

  •  端正な佇まいのエントランスは、帰宅するたびに心が和らぎます。開放感のある設計で帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も清掃が行き届いており、疲れて帰ってきた際に安心できる場所です。 

  •  マンション内に完備された駐車場は、住民の利便性を考慮した設計。車両を安全に保管できるスペースが確保され、毎日の移動をスムーズにサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して利用できます。 

  •  大石駅(阪神 本線) 徒歩5分。 610m 

  •  神戸市立西郷小学校 徒歩3分。 460m 

  •  神戸市立烏帽子中学校 徒歩7分。 480m 

  •  ラ・ムー神戸灘店 徒歩10分。 1390m 

  •  セブンイレブン神戸新在家南町3丁目店 徒歩20分。 1550m 

  •  田所病院 徒歩10分。 750m 

  •  灘郵便局 徒歩2分。 130m 

  •  新在家南公園 徒歩19分。 1450m 

  •  六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩14分。 1080m 

  •  バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。周囲には高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良さも魅力。朝夕の時間をゆったりと楽しめる空間です。 

  •  エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。 

  •  マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。 

物件の基本情報

物件名 サンハイツ灘 中古マンション
所在地

兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

交通
  • 阪神電鉄本線 大石 徒歩8分
  • 東海道本線 六甲道 徒歩15分
価格

2,530万円

管理費 月額10,000円 修繕積立金 月額3,650円
間取り 3LDK 専有面積 70.40m2(壁芯)
バルコニー面積 25.65m2 バルコニー向き
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 2階
築年月 昭和57年7月 (築43年)
登録日 2025年5月28日 有効期限 2025年11月6日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年10月29日 次回情報更新日 2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上 角部屋
その他 ペット可 ペット相談 ペット相談可 コンロ二口以上 コンロ三口以上 公営水道 都市ガス 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 駐輪場あり 所有権 見学可能 節水型トイレ ガスコンロ設置済 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 ワイドバルコニー 鉄筋系 中学校 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス エレベーター
物件規模 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 147戸 駐車場 空無
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 町会費 500円
引渡し 相談 現況 空家

管理 管理方式:巡回、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 300134487981 ◇特徴
・ショッピングモール、サザンモールまで徒歩約7分の立地にありお買い物が楽しめます!
・全居室に収納を備えており収納に困りません。
・全居室6帖以上のゆとりのある住戸
・二路線三駅が徒歩15分圏内で、通勤通学に大変便利な立地です!
◇リフォーム内容
・フローリング張替え
・クロス張替え
・畳表替えなど
◇立地
・神戸市立西郷小学校まで徒歩約3分(460m)
・神戸市立烏帽子中学校まで徒歩約7分(470m)
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件のリフォーム情報

内装 2025年10月
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立西郷小学校 460m
  • 中学校
  • 神戸市立烏帽子中学校 480m
  • コンビニ
  • 1,550m
  • スーパー
  • 1,390m
  • 病院
  • 750m
  • 公園
  • 1,450m
  • その他
  • 大石駅(阪神 本線) 610m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
    所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
    免許番号: 国土交通大臣(01)第010101号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
    お問い合わせ番号: 12849-2306
    物件番号: 1534680000686
    自社管理番号: B01835-001097
    無料通話: 0037-619-67545
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-063-560

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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