ザ・パークハウス中之島タワー(中古マンション) 45,000万円 2LDK [17489890] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス中之島タワー 50階

価格（管理費/修繕積立金）：
45,000万円（月額23,350円/月額20,990円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪中之島線中之島徒歩2分
ＪＲ東西線新福島徒歩9分

Point: ◇50階×南東・南西角住戸◇陽当り・通風・眺望良好な住空間。 ◆免震構造タワーマンション◆2024年

京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩2分の立地。利便性の高さと自然を身近に感じられる豊かな住環境です。【現地外観】
南東・南西角住戸で、全居室バルコニーに面しています。ウォークインクローゼットなど収納が豊富です。
2024年12月に内装リフォームが実施され、清潔感があります。南東・南西角住戸で、陽当り・通風良好。【LDK/約30帖】
約30帖の広々としたLDK。LD部分に床暖房が搭載され、足元から室内をじんわりとあたためてくれます。【LDK/約30帖】
高階層ならではの開放的な景色が広がります。リラックス効果をもたらし、心地よい生活をサポートします。【LDK/約30帖】
配膳がしやすいカウンター付きのキッチン。カップボードや吊戸棚、シンク下に収納が備わっています。【キッチン】
システムキッチンは対面式です。IHコンロと浄水器、食器洗乾燥機、ディスポーザーが備わっています。【キッチン】
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。ｌ鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面所】
浴室には浴室乾燥機が設置されています。ミストサウナ機能が備わっており、リラックスタイムが楽しめます。【浴室】
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。カウンター付き手洗いボウルが備え付けられています。【トイレ】
約10帖の洋室にウォークインクローゼットが備わっています。ハンガーパイプ付きで、衣類収納に便利です。【ウォークインクローゼット】
玄関には、シューズインクローゼットが備わっています。靴はもちろん、室内に持ち込みにくい物も収納可能。【シューズインクローゼット】
南西向きのバルコニーに面した約10帖の洋室。便利なウォークインクローゼットが備わっています。【洋室/約10帖】
南東向きのバルコニー。キッチンから出入り可能なため、ゴミの仮置き場としても活用できそうです。【バルコニー】
5階・コミュニティルーム。小さなお子様も楽しめるボールプールが設置されています。
水のきらめきが美しい水盤が配されたエントランス。植栽の緑が彩りを添え、訪れる人に癒しをもたらします。【エントランス】
水のイメージを取り入れて設計された、3層吹抜けのグランドエントランスホール。ホテルライクな空間です。【エントランス】
利便な立地ながら、大空の下開放感のある眺望が広がります。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
晴れた日には青空や川・山などの自然と、都心の街並みを眺めることができます。豊かな暮らしが叶います。【住戸からの眺望】
上品なインテリアが配された空間で、ゆったりお寛ぎいただけます。コンシェルジュサービス有(一部有償)。【オーナーズラウンジ】
都会の海に浮かぶキャビンをイメージされた、41階のバーカウンター付きラウンジ。非日常を味わえます。【ラウンジ】

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス中之島タワー
所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通	京阪中之島線中之島徒歩2分ＪＲ東西線新福島徒歩9分
価格	45,000万円
管理費	月額23,350円	修繕積立金	月額20,990円
間取り	2LDK	専有面積	105.98m²(壁芯)
バルコニー面積	24.88m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 55階建て所在階 50階
築年月	平成29年10月 (築8年)
登録日	2025年5月27日	有効期限	2025年11月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月14日	次回情報更新日	2025年11月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	894戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：インターネット利用料 1,320円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

内装	2024年12月 IHコンロ、シャワートイレ交換、クロス全面張替、フローリング上貼(LDK・洋室・廊下)

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-2000 大阪駅前第4ビル20F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 33368-2300
物件番号: 35006290000076
自社管理番号: D84X31563
無料通話: 0037-619-25908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-453-108

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