福井県敦賀市野坂の中古一戸建て 1,299万円 2LDK [17489383] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福井県敦賀市野坂

価格： 1,299万円

間取り： 2LDK

交通情報：

小浜線粟野野坂口降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【耐震工事予定】 2LDKの平屋の住宅です。内外装フルリフォームを行います。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】瓦の葺き替え、外壁塗装を行います。
【リフォーム中】駐車場拡張を行い、並列2台、合計4台駐車可能になります。
【前面道路】前面道路になります。
【リフォーム中】瓦の葺き替え、外壁塗装を行います。
【間取り図】2LDKの間取りに変更を行います。。
【リフォーム中】約14帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工からクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【リフォーム中】約14帖の対面キッチンのリビングにリフォームをします。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工からクロス張りにしていきます。耐震補強工事も同時に行います。
【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様画像】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】玄関扉は交換を行います。
【リフォーム中】玄関扉は引き戸タイプの新品に交換します。玄関内部はタイル張り、シューズボックスの取り付けを行います。
【リフォーム中】居室です。現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】居室です。現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】居室です。現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】居室です。現状は6畳和室ですが、リフォームで約6帖洋室に変更します。床はフロア張替え、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】廊下です。床はフロア上張り、壁天井は石膏ボード施工、クロス張りにしていきます。
【リフォーム中】下水への接続工事を行います。
【小学校】敦賀市立粟野小学校まで1200ｍです。（徒歩およそ18分）
【中学校】敦賀市立粟野中学校まで1900ｍです。（徒歩およそ26分）
【スーパー】ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで1900ｍです。（車で約5分）
【コンビニ】ファミリマート石本金山店まで1300ｍです。（車で約3分）
【ドラッグストア】スギ薬局敦賀櫛林店まで2000ｍです。（車で約5分）
【区画図】普通車並列2台、合計4台駐車可能な駐車場を作成します。
【リフォーム中】外付けの給湯器に変更を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【同仕様画像】耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要）

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物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市野坂27-1-13
交通	小浜線粟野野坂口降車徒歩8分
価格	1,299万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	63.69m²	土地面積	216.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年1月 (築49年)
登録日	2025年5月27日	有効期限	2025年7月2日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月18日	次回情報更新日	2025年7月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方【リノベーション】年月：2025/10 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/19(木)～6/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便

物件周辺施設までの距離

小学校	粟野小学校 1,300ｍ
中学校	粟野中学校 1,900ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　敦賀店
所在地: 福井県敦賀市平和町37-6 山田ビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24420-2305
物件番号: 1523870000083
自社管理番号: 617583
無料通話: 0037-619-16200
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-000-650

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。