愛知県蒲郡市三谷町七舗の中古一戸建て 2,280万円 4LDK [17488710] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県蒲郡市三谷町七舗

価格： 2,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線三河三谷徒歩9分
名鉄蒲郡線蒲郡徒歩28分

Point: ■東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利な立地　■全居室収納付「4LDK」　■17帖超の広々リビング　■並列駐車2台　■便利な住環境　■長期優良住宅

【3号棟】完成しました！・長期優良住宅・4LDK ・LDK17.75帖、隣接洋室3.75帖・全居室収納完備・パントリー・並列駐車2台分
完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
LDKからはお庭に出ることができます！お子様やペットの外遊びにも
前面道路：南西側約3.6ｍ幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
4LDK
【3号棟】
【リビング17.75帖】ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います。2面採光で長時間にわたり日差しが差し込みます！
【キッチン】対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
【洋室9.25帖】落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いた空間になります。
【洋室5.44帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【洗面台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね！カビ防止にもなるので、お手入れも楽々！
【浴室】ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【トイレ】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
【玄関】雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
【キッチン収納】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできるキッチン収納！
【バルコニー】陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
TVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です。
フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
三谷小学校（350m）
三谷中学校（1630m）
三谷西保育園（300m）
ドミー三谷店（820m）
ゲンキー三谷北店（790m）
セブンイレブン蒲郡三谷北通三丁目店（800m）
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【洋室5.81帖】腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.81帖。子供部屋や書斎にもオススメです！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県蒲郡市三谷町七舗74番3
交通	東海道本線三河三谷徒歩9分名鉄蒲郡線蒲郡徒歩28分
価格	2,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.03m²	土地面積	234.88m²(実測)
代表的な接道	二方公道南西 3.6m、北西 2.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2025年5月26日	有効期限	2025年12月26日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月11日	次回情報更新日	2025年12月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 3.6m ) ( 公道北西 2.6m ) ＊長期優良住宅　＊北側セットバック5.68平米は自主管理＊通路部分83.25平米2・4号棟と通行地役権設定＊準防火地域、下水処理区域、宅地造成工事区域

物件周辺施設までの距離

小学校	三谷小学校 350ｍ
中学校	三谷中学校 1,630ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	820ｍ
ドラッグストア	790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊川市南大通3丁目28
免許番号: 国土交通大臣(02)第009781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61719-2302
物件番号: 1457400002867
自社管理番号: 20000409049
無料通話: 0037-634-48372
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0533-56-7072

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。