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一戸建て

新潟県新発田市本町4丁目

価格 : 1,749万円

間取り : 5SLDK

交通情報 :
  • 白新線 新発田 徒歩7分
Point
【見学会開催】【年内入居可】 【リフォーム中】 ミサワホーム施工の住宅。白新線新発田駅徒歩7分(550m)の近さ。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。 

  •  【リフォーム中】別アングルの外観です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。 

  •  【リフォーム中】5SLDKのお家です。リフォームのご相談や施工工務店のご紹介もお受けできます。お気軽にお問い合わせください。 

  •  【リフォーム中】LDKは壁天井のクロスを張り替え、床は新しくクッションフロアを張っていきます。新品のシステムキッチンに交換するので気持ちよくお使いいただくことができます。 

  •  【リフォーム中】リビング別アングルです。LDKは壁天井のクロスを張り替え、床は新しくクッションフロアを張っていきます。新品のシステムキッチンに交換するので気持ちよくお使いいただくことができます。 

  •  【リフォーム中】キッチン別アングルです。カップボードや冷蔵庫を置いても動きやすいです。 

  •  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

  •  【リフォーム中】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。 

  •  【リフォーム中】2階洗面台です。リフォームのご相談や施工工務店のご紹介もお受けできます。お気軽にお問い合わせください。 

  •  【リフォーム中】洗面所です。壁・天井クロス張替え、床はクッションフロアを張り替えました。毎日使う水回りは綺麗だと嬉しいですね。 

  •  【リフォーム中】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

  •  【リフォーム中】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【リフォーム中】2階トイレです。1階同様新品のトイレに交換します。壁天井のクロスと床のクッションフロアは張り替えて清潔で快適な空間にリフォームを行います。 

  •  【リフォーム中】玄関外部です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。安全性を考慮して、テレビモニター付きドアホンを新設、玄関戸は鍵交換してお引渡しいたします。 

  •  【リフォーム中】玄関内部です。壁天井のクロスは張替えてより明るい印象にリフォームを行います。たっぷり収納できるシューズクローゼットがついています。 

  •  【リフォーム中】たっぷり収納できるシューズクローゼットです。気持ちよくお使いいただけるようにクリーニングしてお引渡しいたします。 

  •  【リフォーム中】玄関別アングルです。壁天井のクロスは張替えてより明るい印象にリフォームを行います。たっぷり収納できるシューズクローゼットがついています。 

  •  【リフォーム中】玄関側の6帖和室です。畳は表面のイグサを張り替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。 

  •  【リフォーム中】南側の6帖和室です。畳は表面のイグサを張り替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。 

  •  【リフォーム中】2階約8帖洋室です。壁天井のクロスを張り替え、より明るい印象に生まれ変わります。約2間幅とたっぷり収納できる物入もあり、主寝室としておすすめです。 

  •  【リフォーム中】2階約6帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えて明るくリフォームを行います。1帖分の大きさのクローゼットもありお子様のお部屋としてもおすすめです。 

  •  【リフォーム中】2階約6.5帖洋室です。壁天井のクロスを張り替えて明るくリフォームを行います。1帖分の大きさのクローゼットもありお子様のお部屋としてもおすすめです。 

  •  【リフォーム中】2階約8帖洋室の収納内部です。壁天井のクロスを張り替えます。約2帖分の大きさがあるので様々なものをたっぷり収納することができますね。 

  •  【リフォーム中】ベランダです。お天気の良い日にはお外で洗濯物を干すことができます。外壁は塗装して、床は防水層の点検を行います。 

  •  【リフォーム中】1階廊下の収納です。壁天井のクロスを張り替えます。掃除機などを収納しておくことができ便利です。 

  •  【リフォーム中】南側駐車場です。土間を延長するので大きな車も駐車可能になります。 

  •  【リフォーム中】東側外観です。外壁塗装、一部外壁上張りを行いました。東側に玄関がございます。 

  •  【リフォーム中】2階廊下です。2階にもトイレと洗面所がございます。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下のシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

物件の基本情報

所在地

新潟県新発田市本町4丁目3-15

交通
  • 白新線 新発田 徒歩7分
価格

1,749万円

間取り 5SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 129.33m2 土地面積 167.90m2(登記簿)
代表的な接道 角地 公道 東 5.5m、南 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成10年7月 (築27年)
登録日 2025年5月27日 有効期限 2025年11月28日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年11月13日 次回情報更新日 2025年11月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 角地 南向き 南道路
キッチン システムキッチン
その他 給湯 公営水道 都市ガス 下水 温水洗浄便座 床下収納 クローゼット フローリング リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 リフォーム・リノベーション済 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 複数路線 最寄り駅が始発駅
設備・サービス ウォークインクローゼット バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 角地 ( 公道 東 5.5m ) ( 公道 南 3.7m )

11/13(木)〜11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
外壁塗装、外壁一部上張り、屋根塗装、水回り交換、クロス張替、公共下水接続、ハウスクリーニング、鍵交換、シロアリ予防工事等
【周辺環境】
・JR新発田駅まで550m
・かんだストア様まで500m
・セブンイレブン新発田カルチャーセンター前様まで500m
・外ヶ輪小学校まで1100m
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリフォーム情報

水回り 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年11月
壁、天井(クロス、塗装等)
外装 2025年11月
外壁、屋根
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 外ケ輪小学校 1,100m
  • 中学校
  • 本丸中学校 1,500m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 新発田店
    所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 69258-2300
    物件番号: 1266270000418
    自社管理番号: 608187
    無料通話: 0037-634-93298
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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