芦屋山ノ手アーバンライフアネックス(中古マンション) 1,180万円 2LDK [17486435] 中古住宅HOME4U

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マンション

芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,180万円（月額13,810円/月額17,260円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線芦屋バス9分市民プール前降車徒歩2分
阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩16分

Point: ≪芦屋山手≫南東向きにつき陽当り・通風良好な5階建4階部分。専有面積69.04平米の「2LDK」。

JR東海道本線「芦屋」駅バス9分・最寄りバス停徒歩2分、阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16分の立地です。【現地外観写真】
廊下部分が短く、住空間が確保された間取り。LDKはガラス戸の和室と隣接しています。全居室収納付き。
LDKは南東向きのバルコニーに面します。陽当り・通風良好、快適な空間で気持ちよく過ごせそうです。【LDK】
LDKは日々のお掃除などお手入れがしやすいフローリング仕様。綺麗な空間を保つことができそうです。【LDK】
L字型キッチンのカウンター部分がLDに面します。料理の配膳や下膳がスムーズに行えそうです。【LDK】
和室の引き戸はガラス戸が採用されています。扉を閉めた場合でも光を通し、圧迫感が軽減されます。【LDK】
LDKは和室と隣接しています。和室の扉を開放し、LDKの続き間として利用することも可能です。【LDK】
LDKには大容量の収納が設けられています。生活感を抑えたすっきりとしたリビング空間が実現しそうです。【LDK】
作業スペースが広く確保されているL字型キッチンです。短い動線で効率的に作業することができます。【キッチン】
食器洗乾燥機、グリル付き3口ガスコンロ、ビルトインオーブンレンジ搭載のシステムキッチンです。【キッチン】
洗面ボウル下だけでなく鏡裏にも収納が設けられた3面鏡タイプの洗面化粧台。防水パン上には吊戸棚有り。【洗面台・洗面所】
爽やかなカラーのアクセントパネルが施された浴室です。鏡周りには小物置きが設けられています。【浴室】
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設けられたリモコンで操作できます。【トイレ】
ホワイト調でまとめられた、清潔感のあるトイレです。シンプルな仕様のため、掃除がしやすそうです。【トイレ】
洋室約6帖に設けられている引出し付きの収納です。小物などもすっきりと収納することができそうです。【収納/洋室約6帖】
玄関には姿見付きの下足入が設けられています。お出かけ前に身だしなみチェックができて便利です。【玄関】
正方形に近い間取りで、家具の配置がしやすいです。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。【洋室約6帖】
和室は引き戸を閉めて個室としても利用することができます。天袋付きの押入が設けられています。【和室】
5階建4階部分、住戸からの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。【住戸からの眺望写真】
南東向きのバルコニーはLDKからアクセスできます。天気の良い日には洗濯物がカラッと乾きそうです。【住戸からの眺望写真】
【住戸からの眺望写真】

物件の基本情報

物件名	芦屋山ノ手アーバンライフアネックス
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町
交通	東海道本線芦屋バス9分市民プール前降車徒歩2分阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩16分
価格	1,180万円
管理費	月額13,810円	修繕積立金	月額17,260円
間取り	2LDK	専有面積	69.04m²(壁芯)
バルコニー面積	6.93m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和49年9月 (築51年)
登録日	2025年8月18日	有効期限	2025年11月13日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●所有権 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所
所在地: 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02404-2300
物件番号: 35006340000056
自社管理番号: U15X20555
無料通話: 0037-619-77883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-308

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