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◆2003年5月築◆総戸数：65戸◆天神橋筋六丁目駅まで徒歩約3分の好立地
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◆専有面積67.75平米◆LDKを囲むように洋室があるため、独立性がありつつ孤立しない間取りです♪◆三面バルコニーの明るく通風良好な住戸
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◆LD（約10.6帖）K（約3.4帖）◆カウンターキッチンで、リビングにいるご家族との会話を楽しめます♪◆３つのバルコニーに面しており、窓の多い明るい住戸です♪
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◇リビング・ダイニング（約10.6帖）家具配置のしやすい横リビングです◎
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◆LD（約10.6帖）K（約3.4帖）◆カウンターキッチンで、リビングにいるご家族との会話を楽しめます♪◆３つのバルコニーに面しており、窓の多い明るい住戸です♪
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◇キッチン（約3.4帖）広々とした空間で、冷蔵庫やカップボードなどを置いていただくとより機能的なキッチンスペースになります◎
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◇キッチン（約3.4帖）カウンターキッチンでリビングとの会話を楽しみながらお料理していただけます◎
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◇キッチン（約3.4帖）食洗機付きで日々の家事負担も軽減できます♪ウッド調のパネルが、シンプルで洗練されたモダンな雰囲気のお部屋と調和しています◎
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◇納戸（約5.7帖）※撮影時、照明なしの状態です。
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◇洋室（約5.8帖）LDK空間を仕切ることもできます♪すりガラスの可動間仕切りのため、全て閉めていても圧迫感を感じにくいです◎
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◇洗面所洗練された広々とした洗面化粧台と濃い木目調の浴室パネルがモダンな雰囲気の洗面空間に♪朝の身支度から夜のリラックスタイムも優雅に過ごしていただけます。
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◇独立洗面化粧台間接照明がお顔を明るく見せてくれ、スキンケアやお化粧がしやすいです◎
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◇小窓付き浴室マンションではレアな、浴室に窓が付いており湿気対策バッチリです♪
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◇温室洗浄トイレトイレットペーパーや掃除用具などをすっきり収納していただける上部収納付きです◎
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◇洋室（約6.0帖）各部屋に収納が付いております！
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◇玄関収納大容量のシューズボックスと、足元を照らしてくれる間接照明が明るく華やかな玄関にしてくれます♪
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◇洋室（約6.0帖）２面彩光のお部屋で北側のお部屋ですが明るく、通風も良好です◎
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◇スロップシンク付きバルコニー♪お子さまの靴やアウトドアグッズを洗ったり、ペットの居るご家庭ではお散歩帰りのペットの足を洗ったり、使い道も多く、あると嬉しいスロップシンク付きです♪
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前面に高い建物が無く、空が抜けて見えます◎普段の生活では圧迫感を感じることなく過ごしていただけます♪
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◇洋室（約5.8帖）LDK空間を仕切ることもできます♪すりガラスの可動間仕切りのため、全て閉めていても圧迫感を感じにくいです◎
エステムコート天神橋(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エステムコート天神橋 2階
- Point
- 3LDK◆角部屋◆全居室窓有◆室内写真多数掲載◆駅近物件■リフォーム内容（2024年10月リフォーム完成！）◎浴室新調 ◎トイレ新調 ◎システムキッチン新調 ◎床・クロス交換
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | エステムコート天神橋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-46 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額3,990円 | 修繕積立金 | 月額14,570円 |
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 67.75m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 18.08m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成15年5月 (築22年) | ||
| 登録日 | 2025年5月25日 | 有効期限 | 2025年6月19日 （あと5日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月5日 | 次回情報更新日 | 2025年6月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ |
| その他 | ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 68戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 町会費 300円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ■最寄り駅○大阪メトロ谷町線/堺筋線【天神橋筋六丁目駅】徒歩約3分（阪急千里線の始発駅♪）梅田へのアクセス良好■周辺環境天六エリアは都市部へのアクセス良好ながら落ち着いた住環境が整っており、子育て世帯の方にもおすすめのエリアです◎○梅田まで約2.0km♪○天神橋筋商店街まで「徒歩7分」♪○豊崎東小学校まで「徒歩2分」♪〜DINKｓ世帯の方、新婚、ファミリーの方まで幅広くおすすめ物件◎〜 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2024年09月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2024年09月
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 中学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社リファインド 天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 11865-2305
物件番号: 1409200000622
無料通話: 0037-634-50602
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677
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