滋賀県彦根市正法寺町の中古一戸建て 3,090万円 3LDK [17483495] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市正法寺町

価格： 3,090万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近江鉄道本線彦根口徒歩15分

Point: モデルハウスとして使用した未入居物件。国内大手最新のおしゃれキッチン、家具や全室エアコン・カーテンが完備されてすぐにお住まいいただけます。

ブラック＆ホワイトのモノトーンカラーで、スタイリッシュな外観となっております。
大きなリビングが特徴の間取りとなっております。
モデルハウスとして利用しておりましたので、おしゃれな家具やカーテンをご利用いただけます。
約20帖の広さのある大きなリビングダイニングルームです。
リビングには小さなカウンターテーブルを設けました。使い方は自由です＾＾
開放感が叶う吹き抜けを採用しました。天窓でさらに明るい空間となります。
白を基調としたカウンターキッチンです。洗い場は広く、3口のIHコンロで、料理が楽しめそうです。
キッチンには、パントリー収納や勝手口もございます。
デザイン性のある背面収納です。収納力も問題なしです。
大きな窓で、気持ちよく朝を迎えられます。
寝室のシーリングライトは調光が可能です。
お子様にぴったりのお部屋です＾＾
ランドリースペースです。可動式の棚やハンガーラックも設置済みです。
脚をゆったり伸ばせる、癒し空間を目指しました。
トイレは各階にございます。嬉しい温水洗浄便座機能付きです。
玄関横の扉を開けますと、シューズクローゼットとなっております。
カウンター横に設置された収納棚です。扉で隠すことができますので、散らかる心配もございません。
各部屋のクローゼットに加え、廊下突き当りにはファミリークローゼットを取り入れました。
屋根付きですので、雨天でも気にせず鍵の開閉が可能です。
玄関を入ってすぐに洗面台がある珍しい間取りです。手洗いうがいの習慣化ができそうですね。
南東向きのバルコニーは陽当たりもじゅうぶんです。
エアコンはなんと全室完備！初期引越し費用が抑えられますね。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。家事を楽にしてくれます。
給湯リモコンと、TVモニター付きインターホンです。
外観に合わせたシックなメールボックスです。
計3台駐車可能です。縦列でもご利用可能です。
キッチン勝手口を抜けますと、砕石敷きの庭が広がります。
2階からの眺望です。自然が広がっており、落ち着きますね。
前面道路です。国道8号線からも近く、周辺施設が充実しております。
ナチュラルな色合いのお部屋に仕上げました。

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市正法寺町
交通	近江鉄道本線彦根口徒歩15分
価格	3,090万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.75m²	土地面積	225.83m²
代表的な接道	一方公道西 7.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年12月 (築3年)
登録日	2025年5月26日	有効期限	2026年1月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 7.3m )

物件周辺施設までの距離

小学校	彦根市立旭森小学校 800ｍ
中学校	彦根市立東中学校 1,530ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	400ｍ
公園	480ｍ
ドラッグストア	330ｍ
銀行	1,340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ファースト住宅サービスエリッツ彦根店
所在地: 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F
免許番号: 滋賀県知事(11)第1538号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会滋賀県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03046-2302
物件番号: 1064340002516
自社管理番号: 151
無料通話: 0037-634-06764
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0749-22-5577

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。