フローレンス上大須賀ターミナルスクエア(中古マンション) 4,500万円 3LDK [17482871] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フローレンス上大須賀ターミナルスクエア 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,500万円（月額2,800円/月額8,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線広島徒歩5分
広島電鉄白島線家庭裁判所前徒歩5分

Point: 駅徒歩10分以内和室土地600坪以上対面式キッチン東南向き

重厚感ある佇まいが印象的な「フローレンス上大須賀ターミナルスクエア」。石貼り仕上げのエントランスや落ち着きある色調が、上質な住環境を演出しています。
和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さを兼ね備えたバランスの取れた住まいが魅力です。
お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。景色を見ながら調理するも良し。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。　
三面鏡をつかって収納スペースを確保いたしました。歯ブラシなどご家族のアメニティグッズがしっかりと収納できます。かさばりやすい洗面台まわりをすっきり解消できます。
バスルームは、1日の疲れを取り、心身を癒すことができる場所。住まいの中のリラクゼーション空間です。ゆったり寛げるバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。　　
シンプルで無駄のないデザインが特徴のトイレです。窓がない分、清潔感を重視した明るい照明が空間を明るく保ちます。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。　
落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。　
脱衣所には洗濯機が置けるスペースがあり、お風呂の水をそのまま使用することができ、生活動線を考えたつくりになっています。カスタム次第ではさまざまな収納が可能です。
広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで、安心して利用できます。舗装がしっかりしており、雨天時でも快適に使用可能です。また、駐車スペースが十分に確保されているため、大型車でも問題なく駐車できます。
【小学校】広島市立幟町小学校まで1053ｍ
【中学校】広島市立幟町中学校まで762ｍ
【スーパー】ゆめマート二葉の里まで257ｍ
【郵便局】グラノード広島郵便局まで479ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　広島テレビ店まで452ｍ
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。開放的な空間をお楽しみください。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むスペース。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。　
屋根付きの駐輪場です。大切な自転車を雨や日差しからしっかり守ります。ゆったりとしたスペース設計で、出し入れもスムーズ。通勤・通学にも便利で、日々の移動をサポートしてくれる快適な設備です。
マンションのエントランスには、オートロックが設置されているので、セキュリティの面でも安心です。来訪者を室内にて確認後、エントランスの施錠を開錠できます。不審者の侵入を防ぎ、住民の安全を確保しています
宅配ボックスが付いています。手が離せないときや不在時でも荷物を受け取ることができるので便利です。ネット通販などをよくご利用される方にお勧めの設備です。　
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線がワンフロアに集中しているので、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現可能。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか　
ウォークインクローゼットは、広い収納スペースを確保でき、衣類やアクセサリーを一箇所にまとめて整理できます。視覚的にもスッキリし、季節ごとの衣替えが不要で、必要なアイテムをすぐに取り出せる利便性が魅力。
広々とした6.9帖の洋室は、ベッドを置いてもゆとりある空間設計。明るいフローリングとシンプルな内装が、インテリアコーディネートの幅を広げます。　
リビング横のタタミ室です。畳スペースで読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。
子供部屋にちょうど良い広さの5.8帖の洋室です。クローゼット付きなので、洋服や物をすっきり収納でき、部屋を広々と使うことができます。
落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
広々としたロビーは、自然光が差し込む明るい設計で、開放感と落ち着きを兼ね備えています。自動販売機や休憩スペースも完備しており、居住者同士のちょっとした交流や来客時の待ち合わせにも便利。

物件の基本情報

物件名	フローレンス上大須賀ターミナルスクエア
所在地	広島県広島市東区上大須賀町10-19
交通	山陽本線広島徒歩5分広島電鉄白島線家庭裁判所前徒歩5分
価格	4,500万円
管理費	月額2,800円	修繕積立金	月額8,000円
間取り	3LDK	専有面積	70.74m²(壁芯)
バルコニー面積	15.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	平成13年5月 (築24年)
登録日	2025年5月25日	有効期限	2025年6月13日（あと11日)
前回情報更新日	2025年5月30日	次回情報更新日	2025年6月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	準防火地域・宅地造成等工事規制区域準防火地域・広島駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画重点地区

物件のリフォーム情報

内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立幟町小学校 1,053ｍ
中学校	広島市立幟町中学校 762ｍ
コンビニ	452ｍ
スーパー	257ｍ
その他	グラノード広島郵便局 479ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57778-2303
物件番号: 1549490000001
自社管理番号: 118913
無料通話: 0037-619-01897
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-962-9770

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