兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目の中古一戸建て 5,380万円 2LDK [17478107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目

価格： 5,380万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線住吉バス13分渦森台3丁目降車徒歩4分

Point: ■2022年5月建築の平屋建■長期優良住宅■耐震等級3■シャッター付（屋根付き）ガレージ

長期優良住宅・耐震等級3で平屋建の注文住宅！約15mの間口がございます。
■建物面積：103.34m2（2LDK）■土地面積209.16m2（約63.27坪）
広々とした約30.0帖のLDK、リビングに面している窓より日差しが差し込みます。
高窓からの日差し加え、天井も高く開放感のあるリビングです。
リビングには収納スペースもございます。
木目調のフローリング・天井は温かみのある印象を与えてくれます。
アイランドキッチンはEIDAI製ステンレスキッチンかつMiele食洗機付です。
キッチンと合わせたEIDAI製ステンレスカップボードです。
外の景色を見ながらお食事可能なダイニングです。
ウッドデッキからお庭までございます。植物を育ててみてはいかがでしょうか。
約11.2帖の洋室です。現状1部屋から改装工事にて2部屋への変更も可能です。
約4.5帖の洋室であり、窓もございます。
約4.0帖の広々としたWICです。2段にわけてお洋服の収納も可能です。
洗面化粧台の横にはテーブルイスもございます。
ゆったりとした1616サイズのシステムバスです。衣類乾燥機【乾太くんDX】も装備されております。
地球環境に配慮されたエコトイレのベーシアシャワートイレです。
約2.7帖のシューズインクローゼットです。また、玄関には手洗い場も設置されております。
グレーを基調とした玄関はスタイリッシュな印象を与えてくれます。
シャッター付（屋根付き）ガレージございます。（間口：約3.8m、高さ約2.3m）

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目
交通	東海道本線住吉バス13分渦森台3丁目降車徒歩4分
価格	5,380万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	103.34m²	土地面積	209.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年5月 (築3年)
登録日	2025年5月23日	有効期限	2025年8月17日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●平屋 ●木造 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方文教地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン、渦ケ森公的開発住宅団地指導要網の規制区域

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店
所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
免許番号: 国土交通大臣(16)第000220号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54718-2300
物件番号: 1384040000045
自社管理番号: 616230
無料通話: 0037-634-78664
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-18-4063

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