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一戸建て

福井県福井市みのり3丁目

価格 : 1,579万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 福井鉄道福武線 商工会議所前 徒歩8分
Point
【見学会開催】【内装リフォーム済みで年度内入居可能】 【住宅ローン減税適応可能住宅】 徒歩12分以内に教育施設(豊小学校700m、明倫中学校950m)が揃う、充実の子育て環境。並列2台分のカーポー
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム済】外壁は前所有者にて約10年ほど前に塗装工事を行っております。メンテナンスのされている住宅です。 

  •  前面道路は幅員約6.0mです。大きなお車をお持ちの方や運転が苦手な方でも楽々運転可能ですよ。 

  •  【間取図】対面キッチンで13.75帖のリビングが特徴の4LDK住宅です。各居室に収納付きで、1階には3帖の納戸もありますので、収納には困りませんね。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム済】リビングは対面キッチンで13.75帖ございます。南側に掃き出し窓のある明るいリビングです。 

  •  【リフォーム済】キッチンはハウスクリーニングを行っております。コンロは以前の所有者の方が交換済み。上下に収納スペースがあるので、収納には困りませんね。 

  •  【リフォーム済】キッチンはガスコンロになります。以前の所有者の方が交換済みです。コンロは3口ありますので同時に料理ができて、家事の効率も上がりますよ。 

  •  【リフォーム済】洗面脱衣所は1坪サイズになります。床のクッションフロアと壁天井のクロスを張り替えました。清潔感のある白色の床と壁紙です。 

  •  【リフォーム済】浴室は足を伸ばせる一坪サイズです。疲れて帰ってきても、ゆっくりとお風呂につかれます。売主にてハウスクリーニングを行っておりますので、気持ちよくお使いになれますよ。 

  •  【リフォーム済】トイレは便器を新品交換し、床のクッションフロアと壁・天井のクロス張り替えました。肌に触れる便器が新品なのはうれしいポイントですよね。 

  •  【リフォーム済】こちらのお家は2階にもトイレがございますので、朝などもトイレ渋滞の心配はありません。トイレは新品に交換しております。 

  •  【リフォーム済】1階には約3帖の納戸がございます。何かとお荷物が多くなりがちですが、納戸があれば安心ですね。 

  •  【リフォーム済】外から出し入れのできる収納がございます。福井だとタイヤ交換が必須ですのでタイヤの保管庫としてお使いになれますね。 

  •  【リフォーム済】玄関にはコの字型の大きなシューズボックスがございます。姿見もついておりますので、お出かけ前に身だしなみの確認もできますね。 

  •  【リフォーム済】玄関は鍵交換を行っております。中古住宅ですと防犯面が気になるところですが、こちらの住宅であれば安心ですね。 

  •  【リフォーム済】玄関になります。吹き抜けになっており開放感のある玄関です。シューズボックスもございますので、たくさん靴をお持ちのご家庭でも収納できますよ 

  •  【リフォーム済】1階6帖の和室はリビングとつながっておりますので、客間としてもお使いになれますよ。畳の交換、壁天井のクロスの張り替えを行いました。 

  •  【リフォーム済】2階南西側6.5帖の洋室です。クローゼットが2か所ございますので、ご夫婦の主寝室としてお使いになられてはいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム済】2階北西側6畳の洋室です。収納もございますので、お子様のお部屋としてもお使いになれますね。 

  •  【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。こちらにも1間サイズのクローゼットがございます。南側に掃き出し窓のある明るいお部屋です。 

  •  【リフォーム済】2階にはベランダがございますので、洗濯物をお外で干すこともできます。南向きですので、日当たりも良好です。 

  •  【リフォーム済】駐車場はカーポート付きです。冬に雪の降る福井ではカーポートは必須ですが、そのカーポートが最初から設置されているのはうれしいポイントですね。 

  •  【周辺環境】豊小学校まで約700m(徒歩9分)。お子様のいるご家庭ですと小学校までの距離が気になるところですが、徒歩10分圏内なのはうれしいポイントですよね。 

  •  【周辺環境】明倫中学校まで約950m(徒歩12分)。中学生になると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、この距離であれば安心ですね。 

  •  【周辺環境】ハニー食彩館みのり店様まで950m(徒歩約12分)。毎日のお買い物ができるスーパーが1km圏内にあるのはうれしいポイントですよね。 

  •  【周辺環境】ローソンみのり2丁目店様まで350m(徒歩約5分)。もはや生活に欠かすことのできなくなったコンビニが歩いてさっと行ける距離にあるのはうれしいポイントですよね。 

  •  【区画図】お車が2台並列で駐車可能。2台ともカーポート付きですので、大切なお車のためにも安心です。前面道路は幅員が約6.01mございますので、運転が苦手な方でも楽ちんです。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

福井県福井市みのり3丁目34-28

交通
  • 福井鉄道福武線 商工会議所前 徒歩8分
価格

1,579万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 106.81m2 土地面積 150.15m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成12年10月 (築25年)
登録日 2025年5月23日 有効期限 2026年3月9日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年2月22日 次回情報更新日 2026年3月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 都市ガス 下水 バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 フローリング リフォーム物件 照明器具付き 駐車場あり 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 節水型トイレ 10m2以上の庭 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 全室2面採光 クッションフロア 防犯(雨戸)シャッター 平面駐車場 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 前面道路6m以上 平坦地 眺望が良い 子育てに便利な施設が充実
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能 バリアフリー
物件の状況 即入居可
位置 低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北西 6m )

2/19(木)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
リフォーム済みで年度内入居可能です
【リフォーム内容】
●内装工事
温水洗浄便座トイレ交換、クロス一部張替え、畳交換、クッションフロア張替え、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・豊小学校700m(徒歩9分)
・明倫中学校950m(徒歩12分)
・ハニー新鮮館みのり店様950m(徒歩12分)
・ローソンみのり2丁目店様350m(徒歩5分)
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
心理的瑕疵あり 駐車場:カーポート

物件のリフォーム情報

水回り 2025年07月
トイレ
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 豊小学校 700m
  • 中学校
  • 明倫中学校 950m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 福井店 カチタス 福井店
    所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 20397-2300
    物件番号: 1220420000593
    自社管理番号: 612161
    無料通話: 0037-634-50949
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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