三重県松阪市嬉野黒田町の中古一戸建て 2,229万円 3LDK [17477327] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県松阪市嬉野黒田町

価格： 2,229万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線伊勢中川伊勢中川駅東口降車徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。中川小学校約1200ｍ、嬉野中学校約3100ｍ、充実の子育て環境。スーパー車で約4分（1600

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】間取図　3LDKのおうちです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】区画図　並列2台駐車可能です。
【リフォーム済】キッチン　キッチンは新品交換しました。
【リフォーム済】キッチン（別角度）キッチンの後ろには調理家電を置けるようにコンセントを増設しました。
【リフォーム済】浴室　浴室は新品交換しました。
【リフォーム済】1階トイレ　トイレ交換、クロス張替え、クッションフロアの張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面所　洗面台交換、クロス張替え、クッションフロアの張替えを行いました。
【リフォーム済】駐車場　高圧洗浄を行いました。
【リフォーム済】玄関　照明の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックスは交換しました。
【リフォーム済】1階南側約8帖和室　畳表替え、クロス張替えしました。
【リフォーム済】1階南側約8帖和室（別角度）
【リフォーム済】2階西側約7帖洋室　フローリング重ね張り、クロス張替えしました。
【リフォーム済】2階西側約7帖洋室（別角度）
【リフォーム済】2階東側約4.5帖洋室フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換しました。
【リフォーム済】2階東側約4.5帖洋室（別角度）
【近隣】MEGAドン・キホーテ嬉野店様まで約1600ｍ（徒歩約20分）
【近隣】嬉野中学校まで約3100ｍ
その他
【リフォーム済】洗面所（別角度）洗面台は3面鏡のものを設置しました。
【リフォーム済】2階約7帖洋室WIC　フローリング重ね張り、クロス張替え、枕棚設置。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】バルコニー　バルコニーは防水塗装を行いました。
【リフォーム済】2階トイレ　クッションフロア張替え、クロス張替え、トイレ交換しました。
【リフォーム済】玄関ホール（別角度）
【リフォーム済】南側約19帖LDK（別角度）勾配天井になっているため、お部屋も広く見えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県松阪市嬉野黒田町79-11
交通	近鉄大阪線伊勢中川伊勢中川駅東口降車徒歩14分
価格	2,229万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.60m²	土地面積	214.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年3月 (築30年)
登録日	2025年5月23日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・中川小学校　約1200ｍ（徒歩約15分）・嬉野中学校　約3100ｍ（自転車約15分）・MEGAドン・キホーテUNY 嬉野店様　約1600ｍ（車約4分）・ファミリーマート嬉野中川新町店様　約1100ｍ（車約3分）・嬉野医院　約2500ｍ（車約5分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中川小学校 1,200ｍ
中学校	嬉野中学校 3,100ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松阪店カチタス　松阪店
所在地: 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48908-2301
物件番号: 1220370000563
自社管理番号: 615705
無料通話: 0037-634-50841
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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