グラン・ノーブル和歌山友田町(中古マンション) 4,980万円 2SLDK [17475751] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・ノーブル和歌山友田町 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額19,700円/月額18,990円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪和線和歌山徒歩7分

Point: 南向き角部屋で明るく心地良い生活を。トイレ2ヶ所は家族での利用に便利な専有面積１３８.６２平米の２戸連結住戸です！

2006年11月築
マンション入口側
角地に建築したマンションです
2SLDK、価格4,980万円、専有面積138.62平米、バルコニー面積28.63平米
大型の冷蔵庫が置けるスペースあり！
窓有の洗面所なので湿気やカビ対策になります
収納があるのでタオルや洗剤も整理しやすいです！
トイレは２ヶ所あります！
浴室にも窓があり、手すりは事故防止になります！
男性に嬉しいトイレ
住まいの「第一印象」となる玄関
セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント
管理人室あり
荷物受け取りのタイミングを気にせずに通販ライフを楽しめます
駐車場は機械式と平面があります（現在空無）
10階のバルコニーからの眺めです！
急な来客が来ても引戸があるとプライバシーも守れます
サイクルラックがあると整理しやすいです！
屋根有だと雨の日も嬉しいですね♪
バイク置場は屋根有です（現在空無）
セブンイレブン和歌山友田町4丁目店まで徒歩約1分（約74ｍ）
ふたば保育園まで徒歩約2分（約144ｍ）
城東公園まで徒歩約3分（約184ｍ）
和歌山友田郵便局まで徒歩約3分（約196ｍ）
サンキョー和歌山駅前店まで徒歩約3分（約230ｍ）
紀陽銀行東和歌山支店まで徒歩約4分（約283ｍ）
近鉄百貨店和歌山店まで徒歩約5分（約385ｍ）
ＪＲ和歌山駅まで徒歩約6分（約479ｍ）
池田泉州銀行和歌山支店まで徒歩約6分（約450ｍ）
ホーメセンターコーナン和歌山中之島店まで徒歩約9分（約685ｍ）

物件の基本情報

物件名	グラン・ノーブル和歌山友田町
所在地	和歌山県和歌山市友田町4丁目1-1
交通	阪和線和歌山徒歩7分
価格	4,980万円
管理費	月額19,700円	修繕積立金	月額18,990円
間取り	2SLDK	専有面積	138.62m²(壁芯)
バルコニー面積	28.63m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成18年11月 (築19年)
登録日	2025年5月22日	有効期限	2025年11月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月25日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■２戸連結住戸 ■角部屋 ■１４階建て１０階部分高層階 ■日当たり・通風・眺望良好 ■ペット飼育可（規約有） ■浴室・洗面所に窓有 ■トイレ２ヶ所 ■ＪＲ阪和線「和歌山駅」徒歩約７分～住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！～

物件周辺施設までの距離

小学校	和歌山市立大新小学校 640ｍ
中学校	和歌山市立城東中学校 560ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	250ｍ
病院	250ｍ
公園	560ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	330ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

辻本不動産株式会社
所在地: 和歌山県和歌山市松島138-10
免許番号: 和歌山県知事(01)第004077号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)和歌山県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会和歌山県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57457-2304
物件番号: 1546380000010
無料通話: 0037-619-05862
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 073-488-3184

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。