パレプラス本山(中古マンション) 4,980万円 3LDK [17473203] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレプラス本山 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額13,720円/月額22,210円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線摂津本山徒歩9分
阪急電鉄神戸線岡本徒歩11分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◇2025年5月にリフォーム実施！ ◇デザイナーズマンション・4階部分！ ◇ロフト付きの開放感あるお住まい！ ◇全室エアコン設置可能！ ◇分譲駐車場付き（サイズ制限有）！

パレプラス本山の外観（北西側から）。JR摂津本山駅から徒歩9分にあるマンション。小学校・スーパー・公園が近く、子育て世代に人気のエリアです。
専有面積68.59平米の3LDK。ロフト・天窓・吹抜け採用の開放感のある間取りです。バルコニー面積は11.69平米です。
LDK約17.8帖。リビングスペース。吹き抜け採用により明るい空間になっています。［2025年5月20日撮影］
LDKは広々約17.8帖のプラン。2スペースに分かれており、こちらはリビングスペース。バルコニーに面しており、採光・通風良好！天井まで吹抜けなので開放感があります。
LDKは広々約17.8帖のプラン。2スペースに分かれており、こちらは2面採光のダイニングスペースです。
LDK約17.8帖。吹き抜け採用の開放感のあるプランです。［2025年5月20日撮影］
対面システムキッチン（食洗機付）。キッチン横にバルコニーがあり、使い勝手良好です。［2025年5月20日撮影］
南東側洋室約5.5帖。陽当り良好なお部屋です。［2025年5月20日撮影］
LDK横洋室約4.5帖には、ロフト・天窓が付いています。クローゼットが設置されているのもうれしいいポイント！
LDK横洋室約4.5帖（ロフト・天窓付き）（天窓にはシェード設置予定）［2025年5月20日撮影］
洗面化粧台。三面鏡、収納力がございます。［2025年5月20日撮影］
洗面室です。洗濯機置き場の上部に収納棚があるのもうれしいポイント。
コンパクトな浴室ですが、シックな色味の壁紙でおしゃれな内装です。換気窓があるのがうれしいポイント！
トイレです。洗浄機能付きで、物置棚があります。
玄関ホールです。シューズボックスがあり、すっきりとした玄関となっています！姿見があるので、お出かけ前にチェックしやすいのがうれしいポイント！
物件の専用ポーチ部分［2025年5月20日撮影］
リビング側バルコニーです。
バルコニーからの眺め（北東方向）。閑静な住宅街が広がっています。［2025年5月20日撮影］
キッチン横バルコニーは、広さはありませんが、洗濯物が見えにくいガラスを採用。プライバシーに配慮されています。
分譲駐車場付き（サイズ制限有り）。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
本山第一小学校[公立]の外観
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
あんどう皮ふ科の外観
ダイエー(甲南店)の外観
ライフ(本山店)の外観
中野北公園の外観
中野南公園の外観
摂津本山駅[JR神戸線]
南西側洋室約4.1帖。2面採光のお部屋です。［2025年5月20日撮影］

物件の基本情報

物件名	パレプラス本山
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8
交通	東海道本線摂津本山徒歩9分阪急電鉄神戸線岡本徒歩11分
価格	4,980万円
管理費	月額13,720円	修繕積立金	月額22,210円
間取り	3LDK	専有面積	68.59m²(壁芯)
バルコニー面積	11.69m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	平成8年3月 (築29年)
登録日	2025年5月23日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●デザイナーズ ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●吹き抜け ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●眺望が良い ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼2025年5月下旬、リフォーム完成済み！／・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付）・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・浴室換気乾燥機交換・給湯器新調（追焚機能付）・洗濯パン新調・建具新調・玄関収納等新規交換・フローリング張替・壁天井クロス張替え　・クッションフロア張替・フロアタイル張替・照明器具新規設置等宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本山第一小学校 640ｍ
中学校	本山南中学校 1,360ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	400ｍ
病院	480ｍ
公園	180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64592-2305
物件番号: 1286590001712
自社管理番号: 772123R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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