群馬県沼田市善桂寺町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や駐車場拡張工事をおこないました。 

 【リフォーム済】本住宅は全室南向きの自然光が差し込み明るい印象のオウチです。南側のお庭スペースには砕石を敷きこみ、外壁塗装を行いました。お庭スペースは駐車場としても利用できます。 

 【道路】北側の道路幅約2.9ｍの道路を利用し敷地内に出入りしてます。駐車場間口を広げたので、お車での出入りもスムーズにできるようになりました。 

 【間取図】全室南向きの明るいおうちは、全室フローリングに変更しました。気になる水回りもすべて新品に交換し、浴室や洗面脱衣所はユッタリ1坪サイズに拡張いたしました。 

 【リフォーム済】14帖のリビングは、壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換、建具交換、対面式キッチンを設けました。掃き出しの窓からはお庭の眺望が愉しめます。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンはお部屋の雰囲気に合わせて明るい色に新品交換済。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉で、毎日のお手入れが楽々。食洗器付きなので、食器洗いのお手間も軽減します。 

 【リフォーム済】新品の3面鏡タイプで曇り止め機能付きの洗面化粧台に交換いたしました。洗面脱衣所は、壁・天井クロス張替え、床張替、照明器具交換を行い、清潔な空間に仕上がりました。 

 【リフォーム済】浴室はユッタリ1坪タイプのユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。 

 【リフォーム済】トイレは新品に交換済みです。壁・天井クロス張替え、床張替、照明器具交換を行い清潔な空間に仕上がりました。アクセントで建具と同色の木目調のクロスを貼ったので、統一感が感じられます。 

 【リフォーム済】2階東側約6帖の洋室写真です。こちらのお部屋はアクセントクロスにみどり色を入れました。朝日が目覚まし時計代わりになるお部屋、早起きが苦手な方におススメします。 

 【リフォーム済】玄関は、扉交換・照明器具交換を行い明るく爽やかな印象に仕上がりました。録画機能付きドアホンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。 

 【リフォーム済】玄関ホールは、照明器具交換、壁・天井クロス張替を行いました。新品のシューズボックスを設置したので、玄関先がスッキリ片付きます。棚板は可動式で好みの高さに調節が可能なので便利です。 

 【リフォーム済】1階西側の洋室写真です。和室だったこちらのお部屋は洋室へとリフォームいたしました。1階に居室があると年齢を重ねてからでも生活しやすいのが魅力的。客間としてもご利用いただけます。 

 【リフォーム済】2階西側約6帖の洋室写真です。こちらのお部屋はアクセントクロスに水色を入れました。幹線道路に面していないので、お部屋の中は静かな空間が広がります。 

 【リフォーム済】バルコニー床は床塗装を行いました。南むきで、お布団や洗濯物を干しておけば、お昼にはポカポカ。お日様の香りに包まれたお布団で気持ちよく眠れそうですね。広がる景色を眺めるのもオススメです。 

 【設備】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【設備】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

 【設備】新品交換したキッチンには食洗器を設置いたしました。毎日の洗い物のお手間が減ったり、洗い終わった食器を乾燥させるのに便利ですね。 

 【リフォーム済】駐車出入口が狭くて勾配がきつく、車での出入りがしにくかったので、できる限り間口を広げ、ゆるやな傾斜に仕上げました。間口が約3ｍあり、車での出入りがしやすくなりました。 

 【コンビニ】セブンイレブン善桂寺町店様まで240ｍ（徒歩3分）。 

 【スーパー】フレッセイ　恩田店様まで2.7ｋｍ（車で約6分）。 

 【小学校】薄根小学校まで1.1ｋｍ（徒歩14分）。【中学校】薄根中学校まで900ｍ（徒歩12分） 

 【高速道路】関越自動車道沼田インター入口まで3.4ｋｍ（車で約7分）。 

 【ホームセンター】セキチュー恩田店様まで2.8ｋｍ（車で約6分）。隣接してフレッセイやサンキ様があります。 

 【配置図】60坪の敷地の北側に建物が寄せて建っているため、日当たりの良いおうちです。敷地の西側に縦列で駐車2台できますが、南側のお庭スペースを駐車場として利用することもできます。 

 【住宅からの眺望】緑潤う住宅街に建つ3LDK2階建て住宅。昼はお庭でバーベキュー、夜は夜空に広がる星々を眺め天体観測もお勧めです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました 

 【屋根裏写真】普段見ることの少ない屋根裏の様子です。雨漏りなどの不具合が無いかしっかり点検してからお引渡し致します。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。