平岡フォレストタウン・ファミールハイツ2番館(中古マンション) 2,749万円 3LDK [17472832] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ2番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,749万円（月額9,200円/月額10,030円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩35分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】ペット飼育可、徒歩11分以内に教育施設（平岡中央小学校700ｍ、平岡中央中学校850ｍ）が揃う、子育て環境。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩9分（650ｍ）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　リビングダイニング】クロス貼替、フローリング貼替、ロスナイ交換、照明交換等
【マンション敷地内入口】敷地内にも木々が立ち並ぶ歩道があり、気持ちよく散歩出来ます。
【建物入口】
【間取図】全居室バルコニーと繋がっております。
【リフォーム中　リビング】クロス貼替、フローリング貼替、ロスナイ交換、照明交換等
【リフォーム中　リビング】クロス貼替、フローリング貼替、ロスナイ交換、照明交換等
【リフォーム中　キッチン】LIXIL製のキッチンに新品交換します。クロス貼替、フローリング貼替、照明交換等
【リフォーム中　洗面室】LIXIL製の洗面化粧台に交換します。洗面化粧台新品交換、洗濯パン美装、クロス貼替、クッションフロア貼替、照明交換等
【リフォーム中　浴室】LIXIL製のユニットバスに新品交換します。
【リフォーム中　トイレ】トイレ一部交換、クロス貼替、クッションフロア貼替、照明交換等
【リフォーム中　収納】ウォークインクローゼット内部を美装します。
【リフォーム中　収納】クローゼット内部を美装します。
【リフォーム中　収納】玄関収納内部を美装します。
【玄関前】玄関ドアは鍵交換します。
【リフォーム中　玄関】クロス貼替、下駄箱交換、照明交換等
【リフォーム中　洋室】クロス貼替、フローリング貼替、ウォークインクローゼット内部美装、照明交換等
【リフォーム中　洋室】クロス貼替、フローリング貼替、クローゼット内部美装、照明交換等
【リフォーム中　和室】和室を洋室に変更します。クロス貼替、フローリング貼替、押入→クローゼット変更、建具交換、照明交換等
【建物入口】夏には緑豊かな外観になります。
【エレベーター】エントランス入口がスロープになっているので車いすの方でも入りやすいです。
【駐車場】空き状況等お問い合わせ下さい。
【小学校】平岡中央小学校まで約900m（徒歩約12分）となっております。
【中学校】平岡中央中学校まで約1100m（徒歩約14分）となっております。
【眺望】歩道には街路樹が並んでおり、自然を感じることが出来ます。
【コンビニ】セブンイレブン平岡3条店様まで約750ｍ（徒歩10分）です。
【ショッピングセンター】ドン・キホーテ平岡店様まで約300ｍ（徒歩4分）です。
【エレベーター】各階停止のエレベーター付き物件になります。
【宅配ボックス】不在時にも荷物を受け取ることが出来るので便利です。
【共有部　インターホン】オートロックになっております。

物件の基本情報

物件名	平岡フォレストタウン・ファミールハイツ2番館
所在地	北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2-2
交通	札幌市営地下鉄東西線大谷地徒歩35分
価格	2,749万円
管理費	月額9,200円	修繕積立金	月額10,030円
間取り	3LDK	専有面積	83.38m²(内法)
バルコニー面積	21.51m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成11年1月 (築27年)
登録日	2025年5月22日	有効期限	2026年5月1日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	206戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】クロス貼替、フローリング貼替、カウンター造作、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、照明交換等【周辺施設】・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分）・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分）・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分）・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分）・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分）・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分）・あだち内科クリニック　550ｍ（徒歩7分/車2分）・みずきこどもクリニック550ｍ（徒歩7分/車2分）・北野動物病院450ｍ（徒歩6分/車1分）【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお大谷地駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平岡中央小学校 700ｍ
中学校	平岡中央中学校 850ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	550ｍ
病院	400ｍ
公園	130ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17009-2302
物件番号: 1219790000752
自社管理番号: 614147
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。