レインボー第弐江南(中古マンション) 1,080万円 3LDK [17472673] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

レインボー第弐江南 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,080万円（月額16,600円/月額15,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄犬山線「江南」駅よりバス乗車14分　名鉄バス「草井」停下車徒歩11分
名鉄犬山線扶桑徒歩43分
名鉄犬山線柏森徒歩50分

Point: ＜角住戸・フルリノベーションLDK19.6帖＞住宅設備はパナソニック＆TOTO、さらにシステム収納つき＃ペット可　＃TVモニタ付きオートロック　＃窓つき浴室　＃三面バルコニー

オートロックシステム搭載。ペット飼育可能（犬、猫可・1住戸2匹まで・40cm未満）
＜角住戸・三面採光＞開放的な三面にバルコニーのある贅沢なレイアウトのお部屋となっております。全室にＬＥＤ照明・レースカーテンつき、最大天井高2550mm
全室にLED収納＆レースカーテンつき。リビングにはLEDスポットライト照明をコーディネイト。デザイン性も同時にお楽しみいただけます。
フローリングはNODAのどんなお部屋にもマッチする、シンプルな木質感。あなただけの「コンフォート空間」を実現するフローリングを採用。カラーはアッシュホワイト色をセレクト。※画像はイメージです
広々空間で叶える理想の暮らし。最大天井高2550mm＜室内フルリノベーション＞バルコニーの先に開放的な眺望が広がります。
「角住戸×収納充実×広々リビングで快適生活。最大天井高2550mm＜室内フルリノベーション＞バルコニーの先に開放的な眺望が広がります。
＜建具新品交換（LDK・洋室３）＞独特な深みのある色合いとゆらめく縞柄模様が魅力のウォールナット。細やかな美しい木目が、やわらかで気品を感じる空間を演出します。
＜Panasonic製システムキッチン新品交換＞食器洗浄乾燥機つき。約5人分（標準食器）約40点（食器のみの場合）洗えて後片付けがはかどります。料理も両面焼きグリルなど機能満載。
洗面
Panasonic製洗面化粧台新品交換。身支度がはかどるワイドな幅1200のカウンター、鏡は900サイズのＬＥＤ３面鏡。
Panasonic製洗面化粧台新品交換。身支度がはかどるワイドな幅1200のカウンター、鏡は900サイズのＬＥＤ３面鏡。
Panasonic製ユニットバス新品交換。美しいツヤとなめらかさで汚れにくく、有機ガラス系素材のスゴピカ浴槽、保温浴槽、Ｗ水流シャワー。床は乾きやすく、滑りにくく、お掃除しやすいスゴピカフロア
Panasonic製ユニットバス新品交換。美しいツヤとなめらかさで汚れにくく、有機ガラス系素材のスゴピカ浴槽、保温浴槽、Ｗ水流シャワー。床は乾きやすく、滑りにくく、お掃除しやすいスゴピカフロア。
＜TOTOのウォシュレット一体型トイレ新品交換＞汚れがつきにくく、落ちやすいセフィオンテクト。凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力です。
＜建具新品交換（LDK・洋室３）＞独特な深みのある色合いとゆらめく縞柄模様が魅力のウォールナット。細やかな美しい木目が、やわらかで気品を感じる空間を演出します。※画像はイメージです
＜置き畳新設＞ニトリのずれない置き畳を使用しました。簡単に取り外しできます。純国産のい草を使用していますので良い香りがします。
＜リビング隣の洋室にシステム収納を造作＞機能的に衣類などを収納いただけます※衣類や雑貨はイメージCGです。付属しません
三面採光の明るい住まいで家族団らんが弾みます。最大天井高2550mm＜室内フルリノベーション＞リビング隣の洋室には置き畳を新設いたしました。収納としてオープンクローゼットを新設します。
最大天井高2550mm＜室内フルリノベーション＞バルコニーの先に開放的な眺望が広がります。
バルコニーからは開放的な眺望が広がります。ぜひ現地で実際にご覧ください。室内は全室LED照明・レースカーテン新設済みです。
＜現地は空室・随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください＞玄関には大型の収納つき。全室LED照明・レースカーテンつきでの販売です。
最大天井高2550mm＜室内フルリノベーション＞バルコニーの先に開放的な眺望が広がります。
エントランス
来訪者の確認に便利なTVモニタ付きオートロックシステム搭載
＜＜5.6kw最大23帖用エアコンが1台標準装備！＞＞富士通のエアコンを1台新設。専用アプリを使ったクラウド接続モードやスマホリモコンモードなど高機能です。
タカギの美しいグースネック水栓つきのキッチンです。浄水機能はもちろん、シンク掃除も快適なハンドシャワーつきです。大きなフライパンもストレスなく洗えるデザイン。
＜Panasonic製システムキッチン新品交換＞食器洗浄乾燥機つき。約5人分（標準食器）約40点（食器のみの場合）洗えて後片付けがはかどります。料理も両面焼きグリルなど機能満載。
鍵の操作が楽なキーレスキー
すいとぴあ江南が近く、休日のレジャーに最適です。お車があれば、イオンやドンキホーテに快適にアクセスいただけます。
●適合Ｒ住宅＆安心Ｒ住宅の両方が揃った安心の住宅です●（安心R住宅取得）

物件の基本情報

物件名	レインボー第弐江南
所在地	愛知県江南市草井町宮東200
交通	名鉄犬山線「江南」駅よりバス乗車14分　名鉄バス「草井」停下車徒歩11分名鉄犬山線扶桑徒歩43分名鉄犬山線柏森徒歩50分
価格	1,080万円
管理費	月額16,600円	修繕積立金	月額15,000円
間取り	3LDK	専有面積	80.35m²(壁芯)
バルコニー面積	19.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	平成5年2月 (築33年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2026年2月24日（あと4日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	＜リノベ費用800万の施工を実施＞お客様がリノベーション工事を検討される際の参考に、想定価格をまとめました販売価格1080万（内訳：リノベ施工費800万＝実質本体価格280万円）最大天井高2550mm※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。その他費用について】町内会清掃と宮掃除出不足金３０００円資源ごみ立ち合い出不足金３０００円総会出不足金２０００円駐車場使用しない場合月３０００円管理組合等役員を辞退した場合、辞退料３万円

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江南市立草井小学校 1,600ｍ
中学校	江南市立北部中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	2,400ｍ
ドラッグストア	1,500ｍ
銀行	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアル　営業部株式会社リアル
所在地: 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F
免許番号: 愛知県知事(06)第19189号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92563-2305
物件番号: 1174940001076
無料通話: 0037-634-19473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-228-6000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。