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河原町通に面するマンション
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専有面積70.35m2。南・西・東にバルコニー、窓有。
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20.3帖のLDK。南・西・東に窓のある明るいLDKです。
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ペニンシュラ型のオープンキッチンにはカウンター有。
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リビング側に床暖房有。
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20.3帖のLDK。南西側にあるダイニング。
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20.3帖のLDK。
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ペニンシュラ型のオープンキッチンはLDKをより開放的に演出します。
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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ペニンシュラ型のオープンキッチン
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キッチン
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洗面
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洗面
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1416サイズの浴室
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浴室
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トイレ
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玄関
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玄関
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玄関
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FRESCO（フレスコ） 寺町店（210m）
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業務スーパー 四条寺町店（260m）
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セブンイレブン 京都河原町高辻店（70m）
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京都寺町松原郵便局（270m）
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東山の山々を望む開放的な眺望。
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京都市内の街並みを一望。
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洋室6.3帖
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洋室6.3帖
プレサンス京都四条河原町ネクステージ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
プレサンス京都四条河原町ネクステージ 11階
- Point
- 阪急・京阪・地下鉄の3WAYアクセス。南・西・東の三方角住戸につき窓が多く陽当・眺望良好です。
物件の基本情報
| 物件名 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区富永町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,650円 | 修繕積立金 | 月額12,660円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.35m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.35m2 | バルコニー向き | 北 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て 所在階 11階 | ||
| 築年月 | 平成17年5月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2025年5月20日 | 有効期限 | 2026年4月25日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回情報更新日 | 2026年4月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●BS対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 123戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 2025年1月リノベーション工事完成。システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/全天井・壁クロス貼替/床材張替/間取り変更/ハウスクリーニング等室内360°パノラマ画像をご覧いただけます。https://14293481.theta360.biz/t/6ec6bfec-4357-11f0-80ca-0a7fdda087bb-1 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
所在地: 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
免許番号: 国土交通大臣(16)第000395号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76210-2300
物件番号: 1550250000002
自社管理番号: 2108365569690000098933
無料通話: 0037-619-08711
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-50-8984
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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