野中北スカイハイツ(中古マンション) 2,280万円 2LDK [17469241] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

野中北スカイハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額9,090円/月額8,590円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線十三徒歩12分
阪急電鉄神戸線神崎川徒歩14分

Point: ■ウィル不動産販売■南向き三方角部屋住戸!全室エアコン設置可能！リフォームで理想の暮らしを叶えましょう

野中北スカイハイツの外観（南西側から）阪急「十三駅」から徒歩12分、隣接して公園があり開放感のある立地。オートロック付きで防犯面でも安心なプランです！
野中北スカイハイツの外観（南西側から）総戸数169戸の大規模マンション！
間取りは専有面積70.4平米の2LDK。引き回しバルコニーに囲まれ独立性の高いプラン。LDK約18.9帖、全室6帖以上でゆとりの広さ。キッチンが奥まった位置にあり生活感の出にくい造りです。
LDK18.9帖、三方角部屋ならではの陽当たりと風通しの良さ！
吊戸棚の付いた壁付けのキッチン！リフォームで対面式のキッチンに替えてもいいですね♪
北側洋室6.1帖。全室エアコンを付けることが可能です！［2025年5月19日撮影］
洗面室は三面鏡で収納力も！［2025年5月19日撮影］
お湯梁付きの浴室です。くつろぎの時間をどうぞ
見た目スッキリ♪スタイリッシュなタンクレストイレです。［2025年6月17日撮影］
壁面収納つきのLDKで、お部屋スッキリ＆広々使えます！
北側洋室6.1帖。全部屋バルコニーに面しているので陽当たり良好です［2025年5月19日撮影］
明るい南側の和室7.3帖。客間や趣味スペースにも◎［2025年5月19日撮影］
南側バルコニーお洗濯を干すには充分な広さがございます。
南側バルコニーからの眺め（南西方向）5階からの眺望は開けており、夏には花火も見えます
南側バルコニーからの眺め（南東方向）小学校が目の前にあるのでお子様の登下校も安心！［2025年5月19日撮影］
エントランスにはスロープがあり、ベビーカーや車いすをご利用される方も安心！
車の出し入れがスムーズ！便利な平面式駐車場付きです。
駐輪場屋根が付いており駐輪場代無料！
バイク置場、駐輪場屋根付きの駐輪場となっていますので、天候が悪い日でも濡れることがないので安心です。
リフォームプラン図：「角部屋」・「周りバルコニー」でしか出来ない理想の暮らしを手に入れませんか？リフォーム費用1200万円想定※水回りの設備は標準仕様想定
洗濯機置場。2010年に洗濯機置き場を増設しています［2025年5月19日撮影］

物件の基本情報

物件名	野中北スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3
交通	阪急電鉄神戸線十三徒歩12分阪急電鉄神戸線神崎川徒歩14分
価格	2,280万円
管理費	月額9,090円	修繕積立金	月額8,590円
間取り	2LDK	専有面積	70.40m²(壁芯)
バルコニー面積	28.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和54年5月 (築46年)
登録日	2025年5月21日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	169戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費 570円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇小学校が目の前で登下校も安心！（徒歩1分です） ◇安心のオートロックシステム！ ◇リフォームのご相談承ります！理想の暮らしをリフォームで叶えましょう♪ ◇総戸数169戸の大規模マンション！ ◇メンテナンスも定期的に行っているしっかりしたマンションです！直近の修繕予定:2025年8月～排水竪管更新工事 ◇2010年2月リフォーム済！ ※リフォーム内容：洗面台・浴室・トイレ交換 ◇エントランスにはスロープがあり、ベビーカーや車いすをご利用される方も安心！ ◇南向き三方角部屋につき採光・通風良好！

物件周辺施設までの距離

小学校	野中小学校 80ｍ
中学校	十三中学校 800ｍ
スーパー	480ｍ
病院	230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84863-2300
物件番号: 1316060002204
自社管理番号: 691097R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。