長野県伊那市日影の中古一戸建て 2,629万円 3LDK [17468942] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県伊那市日影

価格： 2,629万円

間取り： 3LDK

交通情報：

飯田線伊那市徒歩40分

Point: 【見学会開催】【現況販売】フレンチカントリーがコンセプトのママンの家。並列3台駐車可能。スーパー徒歩14分（1100ｍ）、コンビニ徒歩5分（350ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方へお問い合わせください。
【外観　現況】地元工務店施工のママンの家。リビングの梁や白い塗り壁、タイルなど、細部にもこだわられたぬくもりあるデザインのお家です。
【間取り　現況】家族で過ごす時間が長いLDKが18帖以上で広々としています。フランスの田舎にあるようなカフェ風住宅で、丁寧な暮らし始めませんか。
【LDK　現況】18.4帖あり、ダイニングと家族のくつろぎスペースが十分に確保できます。無垢材を各所へ使用した、自然な風合いが特徴的。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン　現況】対面式2550mmの幅で、広さも十分。背面には、お部屋の雰囲気に合った戸棚が設置されていて、すぐに収納できます。
【洗面脱衣場　現況】あると嬉しい備え付けの棚。収納用の家具を減らせます。タイルの洗面台はレトロさと温かみあって可愛いですね。
【浴室　現況】1坪の広さがあり、一人でリラックスタイム、お子さまと一緒の楽しい時間を過ごせます。
【トイレ　現況】自動洗浄機能付きTOTOの便座。壁付けリモコンで掃除がしやすいです。
【ウォークインクローゼット　現況】7.6帖洋室につながっています。窓もあって明るいです。
【階段下収納　現況】奥に広がり、見た目よりたくさん収納できます。
【シューズクローク　現況】
【パントリー　現況】
【玄関　現況】扉は木製で、温かみのある雰囲気です。玄関ポーチは、雨の日の来客や配達があっても、濡れずに優しいですね。ポストも雨や日差しから守られます。
【玄関　現況】備え付けの棚と、反対側にはシューズクロークがあり、収納が多くあるのは嬉しいですね。
【2階居室7.6帖　現況】寝室にちょうどいい広さ。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。
【洋室5帖　現況】大きなクローゼットに、すぐに洋服やおもちゃを仕舞えるので物が多くても部屋がすっきりしますね。
【洋室4.5帖　現況】この部屋にもクローゼットがあります。ベッドと机を置いて、子供部屋や作業部屋に。
【ベランダ　現況】天井のアーチがかわいいデザインです。晴れた日には布団やシーツを干したいですね。
【エコキュート】
【コンロ】3口のIHです。
【シンク】
【駐車スペース　現況】玄関前に2台、横に1台止められるスペースがあります。
【小学校】伊那東小学校まで約1900ｍ。小学校低学年の足だと40分程。近隣には、同じ小学校へ通う子供たちがいるので、通学時間も楽しめますね。
【中学校】東部中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）。部活に勉強に忙しくなる中学生活、学校まで近い分、時間を有効活用できそうです。
【スーパー】ベルシャイン伊那店様まで約1600ｍ（車で4分）。日々の買い物を近くで済ませられると嬉しいですね。
【駅】伊那市駅まで約3200ｍ（車で7分）。
【区画図　現況】車が3台以上停まる広さがあり、来客時にも安心です。日当たりがいいので、料理に使うハーブを育てることもできそうです。
【周辺環境】南側の敷地です。緑が多く、遠くにはアルプスの山々も見えるので、季節の移ろいを感じられますね。
【庭・外水栓】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県伊那市日影606-4
交通	飯田線伊那市徒歩40分
価格	2,629万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.02m²	土地面積	259.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年12月 (築4年)
登録日	2025年5月21日	有効期限	2025年11月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月15日	次回情報更新日	2025年12月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 6.2m ) 11/20(木)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現況販売】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・伊那東小学校　1900ｍ（徒歩24分）・東部中学校　1000ｍ（徒歩13分）・ベルシャイン伊那店様　1600ｍ（車4分）・セブンイレブン伊那みすず店様　350ｍ（徒歩5分）・くろごうち内科循環器科医院様　2300ｍ（車5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。伊那市駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	伊那東小学校 1,900ｍ
中学校	東部中学校 1,000ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス伊那店カチタス　伊那店
所在地: 長野県伊那市西町4866
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09330-2309
物件番号: 1220290000540
自社管理番号: 616752
無料通話: 0037-634-57061
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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