向陽ハイツ(中古マンション) 790万円 3LDK [17468013] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

向陽ハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
790万円（月額5,900円/月額11,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線池下徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線覚王山徒歩10分

Point: ◆大成建設施工◆開放的な高台立地で、陽当り・通風・眺望良好。《地下鉄東山線「池下」駅徒歩6分他》8

地下鉄東山線「池下」駅徒歩6分他。高台に位置し、陽当り・通風・眺望に恵まれた開放的な住まいです。【外観】
全居室に窓が設けられており、陽当り・通風良好。キッチンは独立性が高く、調理に集中しやすい環境です。
キッチンとの間には引き戸があるため、調理中の匂いや煙がリビングへ流れにくい仕様となっています。【リビング】
リビングと隣接洋室は、一体利用も可能。間仕切りを開放すると、リビングにも東からの自然光が届きます。【リビング】
シンクが2つあり、つけ置き洗いとすすぎ洗いを並行したり、1つは野菜を洗ったりと使い分けが可能です。【キッチン】
温かみのある木目調のキッチンは、スペースを有効活用できる壁付けタイプ。窓があり、換気もスムーズ。【キッチン】
洗面室には窓があり、換気が可能。白が基調の洗面化粧台は清潔感があり、ボウル下に収納が備わっています。【洗面室】
1日の疲れを癒す浴室です。カウンターがないためお掃除の手間が軽減され、スペースを広く使えます。【浴室】
快適に使うことができる温水洗浄便座付きのトイレ。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。【トイレ】
落ち着いた印象の下足入が備わっています。散らかりがちな玄関周りもすっきりと綺麗な空間が保てそうです。【玄関】
壁一面に備わった収納は容量たっぷり。布団や洋服はもちろん、普段使わないシーズン物などを収納できます。【洋室約6帖/東向き】
バルコニーに面した洋室。リビングと約6帖洋室に隣接し、シーンに応じて様々な空間アレンジが可能です。【洋室/バルコニー前】
西向きの洋室は、ホールから直接出入りする独立性の高い配置。一人の時間も落ち着いて過ごせそうです。【洋室約6帖/西向き】
午前中から光が差し込む、東向きバルコニーです。物干し金物が設置されており、洗濯物がよく乾きそうです。【バルコニー】
敷地内共用部に2.12平米のトランクルーム有(無償)。自転車や公園グッズの収納にも役立ちます。【トランクルーム(物置)/共用部】
ゴミ置き場の様子です。扉付きのため、カラスなどの動物による被害や、ゴミの散乱を防ぐことができます。【ゴミ置き場】
敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。【駐車場】
敷地内の駐車場は自走式です。自動車の利用で行動範囲が広がり、よりアクティブで快適な暮らしが叶います。【駐車場】
高台に位置し、開放的な景色が広がります。周辺には商業施設や公共施設が揃い、暮らしに便利な環境です。【住居からの眺望】
2020年1月大規模修繕工事実施。大成有楽不動産により巡回管理(全部委託)が行われています。【メールボックス/共用部】
敷地内共用部に2.12平米のトランクルーム有(無償)。自転車や公園グッズの収納にも役立ちます。【トランクルーム(物置)/共用部】

物件の基本情報

物件名	向陽ハイツ
所在地	愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線覚王山徒歩10分
価格	790万円
管理費	月額5,900円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	3LDK	専有面積	83.83m²(壁芯)
バルコニー面積	5.26m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和47年3月 (築53年)
登録日	2025年5月20日	有効期限	2025年6月27日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月27日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系
設備・サービス	●トランクルーム
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	トランクルーム（物置）：2.12m2が無償で使用できますペット飼育禁止 2020年1月：大規模修繕工事実施済み本マンションに居住しない区分所有者は管理組合協力金（月額1000円）の徴収あり ※「付帯設備の故障・不具合」「契約不適合責任」は免責となります。

物件のリフォーム情報

内装	2007年05月クロス、フローリング張替え、浴室、トイレ、洗面台、キッチンの新品交換、建具交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課
所在地: 愛知県名古屋市中区栄3丁目3-21 セントライズ栄7F
免許番号: 国土交通大臣(05)第006019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 21875-2301
物件番号: 35006260000096
自社管理番号: D70X30831
無料通話: 0037-619-82031
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-108-758

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。