茨城県守谷市美園１丁目の土地 2,480万円 [17467804] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

茨城県守谷市美園１丁目

価格： 2,480万円

交通情報：

関東鉄道常総線南守谷徒歩10分

Point: 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩10分！土地面積168.65m2の北東角地！『建築条件無し』なので理想のマイホームが建てられます♪前面道路は約６ｍ！大きな車でも駐車しやすいです！お気軽にお問い合わせを♪

■東からの土地写真解体などの手間はございません。ぜひ現地で日当たりなど実際にご確認ください。
■南からの土地写真周囲には既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
■南からの土地写真上下水道・都市ガスに対応しています。
■西からの土地写真北側、東側が道路に面している角地です。窓の設置箇所が多くなり、日当たりや風通しが良好になります。自然光を取り込みやすく、明るく快適な住環境を実現できます。
■北西からの土地写真角地は隣接する家が少ないため、間取りや外観デザインの自由度が高くなります。玄関や駐車スペースの配置も柔軟にでき、理想の住まいを実現しやすい点が魅力です。
■北からの土地写真関東鉄道バスの「美園循環」路線を利用すれば、つくばエクスプレス「守谷」駅までの移動も便利です。大通りにも出やすく、車でもスムーズにご移動いただけます。
■北からの土地写真
土地価格2580万円、土地面積168.65m2 ■区画図土地面積：168.65m2(約50.8坪)建ぺい率：60％容積率：80％
■北東からの土地写真周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されている住宅街です。住宅地としての静かで快適な環境の維持が図られています。
■北東からの土地写真建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます。
■北側前面道路建ぺい率60％容積率80％です。隣家との間隔にゆとりがあるため、プライバシーを守れます。緑も多く、自然を感じられる地域です。
■北側前面道路前面道路は二方向とも公道幅員約6mです。現地周辺は戸建や低層集合住宅があります。
守谷市立愛宕中学校まで1500m 部活動も盛んで、運動系・文化系ともに充実した環境が整っており、生徒の個性や能力を伸ばす取り組みが行われています。
ファミリーマート守谷美園店まで170m 食品や日用品、ATMやコピー機などのサービスも充実しており、近隣住民や通勤・通学途中の利用者に重宝されています。
■南東からの土地写真
■東からの土地写真関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩10分！守谷市美園１丁目にある売地です。
■北側前面道路
守谷市立郷州小学校まで1100m 子どもたちの主体性を育てる教育方針の小学校です。自然に恵まれた環境でのびのびと学べるほか、安全対策や学習支援体制も充実しています。
ウエルシア取手新戸頭店まで650m 医薬品や日用品、化粧品、食品など幅広い商品を取り扱うドラッグストアです。処方箋の受付にも対応しており、調剤薬局としても利用できます。
ヨークベニマル取手戸頭店まで950m 生鮮食品や日用品、惣菜まで幅広い品揃えが魅力で、地域住民に親しまれています。広々とした駐車場を完備し、車での来店もスムーズです。
戸頭東保育所まで1500m 家庭との連携を重視し、一人ひとりの個性に寄り添った丁寧な保育を提供。地域の子育て支援の拠点としても機能しています。

物件の基本情報

所在地	茨城県守谷市美園1丁目3-1
交通	関東鉄道常総線南守谷徒歩10分
価格	2,480万円
土地面積／坪（坪単価）	168.65m²／51.11坪（48.50万円）	代表的な接道	角地北 6m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年5月20日	有効期限	2026年3月5日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月19日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●売主・代理 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	畑
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北 6m ) ( 東 6m ) ・美園地区地区計画（一般住宅地区・外壁後退あり・角地緩和適用・最低敷地面積：165m2　・農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法※ライフライン関係の引込はございません。景観法・建築基準法第22条区域・第一種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	守谷市立郷州小学校 1,310ｍ
中学校	守谷市立愛宕中学校 1,630ｍ
コンビニ	280ｍ
病院	1,680ｍ
公園	990ｍ
ドラッグストア	780ｍ
銀行	1,210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パナソニックホームズ不動産株式会社　関東住宅流通センター
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目1-34 船橋スカイビル6階
免許番号: 国土交通大臣(04)第007608号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 76210-2309
物件番号: 1544300000002
無料通話: 0037-619-07157
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-420-2213

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