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一戸建て

広島県福山市新市町大字戸手

価格 : 2,600万円

間取り : 4SLDK

交通情報 :
  • 福塩線 上戸手 徒歩15分
Point
収納豊富 小屋裏収納庫 オール電化IHクッキングヒーター 太陽光発電システム 蓄電池 タンクレストイレ 駐車場並列2台
  •  スタイリッシュな白を基調とした外観に、アプローチは温かみのあるタイル貼りで来客をやさしく迎えてくれます。カーポート付きの並列駐車場には2台分のゆとりがあり、天候を気にせず車の乗降が可能です。 

  •  広々としたLDKに和室が隣接し、開放感ある暮らしを実現。主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、さらに小屋裏収納庫も備えた収納力の高さが魅力。家族のライフスタイルに柔軟に対応する間取です。 

  •  大きな窓からたっぷりと陽射しが差し込み、室内は明るく開放的。天井には室内干し用のバーが設置されており、天候を問わず洗濯が可能。テレビや家具もゆったり配置でき、家族でのくつろぎタイムに最適な空間。   

  •  南向きの明るいリビングは和室と隣接し、開放感と使い勝手の良さが魅力。来客時やお子さまのお昼寝スペース、将来の寝室など多目的に活用できる便利な間取りです。家族が自然と集まる、居心地の良い空間です。 

  •  使い勝手の良いシステムキッチンは、対面式で家族との会話も弾みます。背面に大型収納があり、食器や家電もすっきり整理可能。冷蔵庫から調理スペースまでの動線もスムーズで、効率よく家事をこなせます。   

  •  三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もあり、朝の支度や身だしなみに便利。洗濯機横には可動棚付きの収納スペースがあり、洗剤やタオル類をすっきり整理可能。家事動線にも配慮された、使いやすい水回りです。   

  •  ダークブラウンのアクセントパネルが印象的な落ち着きある浴室。浴槽は足を伸ばせるサイズで、1日の疲れをしっかり癒せます。小窓付きで換気もしやすく、清潔に保ちやすいのも嬉しいポイントです。   

  •  小窓から自然光が入る明るいトイレ空間。手洗いカウンター付きで衛生的にも安心。上部棚にはトイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納でき、使い勝手と清潔感を両立しています。   

  •  落ち着いた空間の2階トイレ。1階と分けて設けられているため、朝の混雑時や夜間の利用にも便利です。スタイリッシュな手洗いカウンター付きで、使い勝手も良好。家族が多くても快適に使える、うれしい設備です。 

  •  季節の衣類やバッグ、スーツケースなどをまとめて収納できる広々としたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚を活用することで、衣類や寝具、小物もすっきり整理整頓でき居住空間を広く保てます。 

  •  天井高を活かした広さのある小屋裏収納庫は、季節用品やイベントグッズ、大型の荷物の保管に最適。窓付きで明るさと通気も確保されており、物の出し入れもしやすい設計です。日常使いしない物を一括収納できますよ。 

  •  屋根と壁でしっかり囲われたストックヤードは、屋外用品やガーデニング道具、季節の収納品をまとめて保管できます。雨風を避けられるので、物の劣化も防ぎやすく、アウトドアグッズや自転車の保管場所としても活躍。 

  •  シューズボックスとカウンターが設置された玄関は、すっきりと整い清潔感ある印象。窓があることで自然光が入り、朝の身支度や空気の入れ替えも快適。家族みんなの靴や小物をまとめて収納できる広さがあります。 

  •  バルコニーは、陽当たりも良好で洗濯物がしっかり乾きます。物干し金具も設置済みで、布団干しや大量の洗濯物にも対応可能。周囲との程よい距離感も確保されており、プライバシーも保たれた安心のスペース。 

  •  【小学校】福山市立戸手小学校まで932m 

  •  【中学校】新市中央中学校まで3419m 

  •  【銀行】両備信用組合新市支店まで445m 

  •  【保育園】とでみなみこども園まで657m 

  •  【スーパー】ハローズ戸手店まで737m 

  •  【ホームセンター】ホームセンターコーナン新市店まで770m 

  •  【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山新市町店まで786m 

  •  【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり戸手店まで790m 

  •  【総合病院】寺岡記念病院まで1023m 

  •  【郵便局】戸手郵便局まで1056m 

  •  前面道路は位置指定道路に面しており、通行も安心。私道持分も含まれているため、所有権に関する不安もなく安心してご利用いただけます。敷地内には並列で2台駐車可能なスペースがあり、カーポート付きで安心! 

  •  リビングとつながる和室は、南向きの掃き出し窓から光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。お子さまのお昼寝や遊び場、来客時の応接スペースとしても大活躍。畳の香りが心地よくリラックスできる空間です。 

  •  2面採光で光と風がたっぷり入る明るい洋室。プライベート空間として心地よく、主寝室としてはもちろん、テレワークスペースや趣味部屋としても活用できます。 

  •  ナチュラルなフローリングと清潔感ある白壁が印象的な洋室。コンパクトながらも収納付きで、お部屋をスッキリ使えます。寝室や子ども部屋はもちろん、デスクを置いて書斎や勉強部屋としてもおすすめです。 

  •  ゆとりある7.25帖の広さを持つ洋室は、南面バルコニーに面した明るく開放的な空間。朝の光をたっぷり取り入れられ、自然と気分もリフレッシュ。2面採光で通風性も良く、快適に過ごせます。 

  •  建物南側にはお庭が確保されており、家庭菜園やガーデニング、子どもの外遊びにも。陽当たりが良く、プランター栽培なども楽しめる環境。ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使える、プラスアルファの屋外空間。 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市新市町大字戸手861-8

交通
  • 福塩線 上戸手 徒歩15分
価格

2,600万円

間取り 4SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 111.78m2 土地面積 189.46m2(登記簿)
代表的な接道 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成30年7月 (築7年)
登録日 2025年5月19日 有効期限 2025年10月20日 (あと8日)
前回情報更新日 2025年10月6日 次回情報更新日 2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン コンロ二口 コンロ二口以上 食器洗い乾燥機 下水 太陽光発電システム 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー 温水洗浄便座 洗面所独立 シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 LDK15帖以上 和室 南面バルコニー 2階建て 木造 前面道路6m以上 平坦地 商店街 800m以内 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
キッチン IHコンロ カウンターキッチン
設備・サービス オール電化 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積 259.45m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方

前面道路:位置指定道路 私道持分あり
新市町特別工業地区

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 福山市立戸手小学校 932m
  • 中学校
  • 新市中央中学校 3,419m
  • コンビニ
  • 786m
  • スーパー
  • 737m
  • 病院
  • 1,023m
  • ドラッグストア
  • 790m
  • 銀行
  • 445m
  • 商店街
  • 770m
  • その他
  • とでみなみこども園 657m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 54720-2303
    物件番号: 1461090000743
    自社管理番号: 118563
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 084-999-3603

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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