アーバンヒルズ浜松中野町(中古マンション) 1,490万円 3LDK [17466629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アーバンヒルズ浜松中野町 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,490万円（月額10,500円/月額8,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線浜松バス21分中ノ町小入口降車徒歩3分
東海道本線天竜川徒歩28分

Point: 【街中・磐田へのアクセス良好♪】【敷地内駐車場1台確保！】【2Fの3LDK（72.42 ）物件！】

総戸数64戸のアーバンヒルズ中野町
間取り
家具を配置してみました。　イメージ画像です。
廊下側からリビングダイニングを撮影しました。南向きのため、陽がしっかりと部屋に入ります。
リビングの家具を消してみました。
キッチンは築年数相応の劣化が見られるので、交換をお勧め致します。
キッチン
写真右側に、洗濯機置場があります。防水パン・蛇口は3年前に新品に交換済みです。
浴室はリフォーム済みです。清潔感あふれる空間になっています。
トイレはリフォーム済みです。
柔らかい雰囲気の玄関です。
入口はオートロックで、平日は管理人さんが在中しています。
マンション東側が正面入り口となります。
南側の全面道路もほとんど交通量はありません
【小学校】浜松市立中ノ町小学校まで400ｍ
【中学校】浜松市立天竜中学校まで1350ｍ
南側は隣地アパートの駐車場の為、陽当り良好です。
駐車場・駐輪場も敷地内に確保されています。
マンション入り口にゴミ置き場が設置されています
北側洋室の写真です。
真ん中洋室の写真です。

物件の基本情報

物件名	アーバンヒルズ浜松中野町
所在地	静岡県浜松市中央区中野町
交通	東海道本線浜松バス21分中ノ町小入口降車徒歩3分東海道本線天竜川徒歩28分
価格	1,490万円
管理費	月額10,500円	修繕積立金	月額8,690円
間取り	3LDK	専有面積	72.42m²(壁芯)
バルコニー面積	6.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成4年10月 (築32年)
登録日	2025年5月19日	有効期限	2025年7月21日（あと9日)
前回情報更新日	2025年7月10日	次回情報更新日	2025年7月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	64戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊おすすめポイント＊〇国一が近く、街中や磐田方面へのアクセスが良い立地です！〇小学校まで徒歩5分圏内。安間川公園も車で約3分。子育て環境充実してます。〇敷地内駐車場1台確保済み！更に敷地外にも空駐車場あります！〇浴室・トイレは約3年前にリフォーム済です。〇2Fのため、万が一の停電時でも階段の昇り降りがしやすい高さです。〇ペット可のマンションです♪

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立中ノ町小学校 400ｍ
中学校	浜松市立天竜中学校 1,350ｍ
スーパー	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

不動産のアクア　株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 07790-2308
物件番号: 1411260001245
自社管理番号: 15853
無料通話: 0037-634-96288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。