夙川ハウス(中古マンション) 3,898万円 2SLDK [17466526] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

夙川ハウス 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,898万円（月額9,250円/月額14,390円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩14分
阪急電鉄神戸線夙川徒歩22分

Point: 南向きにつき陽当り良好×ペット飼育可能（細則による制限有り）

地上7階建ての建物外観です。
間取り
約12.2帖のリビングダイニングの様子です。
別角度からのリビングダイニングです。南向きのため、陽当り良好です。
リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチンです。黒色の部分がマグネットパネルです。
洗面化粧台の様子です。身だしなみを整えやすく、鏡裏には小物類の収納も可能です。
1418サイズの浴室です。床は「ほっからり床」を採用しており、ひざをついても痛くない柔らかさです。
トイレの様子です。上部には小物類の収納に便利な吊戸棚があります。
玄関の様子です。下足入れにはお出掛け前の身だしなみのチェックができるよう姿見鏡が付いています。
約5.7帖のサービスルーム（納戸）です。洋室としてお使いいただけます。
洗濯機置場の様子です。こちらも小物類の収納に便利な吊戸棚が付いています。
室内の廊下の様子です。
バルコニーから南東側の眺望です。
バルコニーから南西側の眺望です。
バルコニーの様子です。
エントランスはオートロックです。
敷地内の駐車場の様子です。月額12000円（1台空き有り。2025年5月16日現在）
約6.0帖の洋室1の様子です。出窓が付いているので、お部屋が広く感じられます。
洋室2の様子です。リビングの延長としてもお使いいただけます。
マンション銘板です。
敷地内の駐輪場の様子です。月額100円（空き有り。2025年5月16日現在）

物件の基本情報

物件名	夙川ハウス
所在地	兵庫県西宮市奥畑
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩14分阪急電鉄神戸線夙川徒歩22分
価格	3,898万円
管理費	月額9,250円	修繕積立金	月額14,390円
間取り	2SLDK	専有面積	74.90m²(壁芯)
バルコニー面積	9.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成9年7月 (築28年)
登録日	2025年5月19日	有効期限	2025年7月23日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月15日	次回情報更新日	2025年7月31日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●フローリング ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/～～～リノベーション内容～～～　　（2025年4月30日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替、建具交換・全クロス貼替、洗濯機用防水パン交換・ガス給湯器交換・・・など～～～～～～～～～～～～～～～/室外機置場2.03平米/アルコーブ0.96平米

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）全室

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 71506-2305
物件番号: 1393070000560
自社管理番号: MHF80799
無料通話: 0037-634-21839
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-2731

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。