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陽当たり良好♪
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ブラウンを基調としたおしゃれな外観です！
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各居室の南側に窓が付いているため、明るく暖かく過ごせます♪
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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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1階の居室はお子様の遊び部屋として大活躍！来客の際は扉を閉めればお片付けの手間も省けます！お子様の様子を見ながら料理ができるのも安心！2階洋室は全て5帖以上！ベッドと机が十分に置ける広さです！
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複数の方角から日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く、部屋が明るくなります。お気に入りのソファを置いて、家族団らんの時間を過ごせます♪
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広々15.8帖！
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作業スペース広々♪料理が捗ります！ カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪お手元が隠れるので、リビングから洗剤や食器などの生活感が出る物が見えません！
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10.4帖の寝室には、キングサイズ等の大きなベッドも設置可能！
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生活感を隠せる三面鏡付きの洗髪洗面化粧台です！
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一坪風呂でお子様と一緒に入っても、ゆったりと寛げます。浴室乾燥などの設備も充実しています♪
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窓が付いており、換気もしっかりできます！
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ゆったりとした、明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。靴箱は十分な収納力！ ベビーカーなども置ける広さがあるのが嬉しいですね♪
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うっとりするような素敵な門構えです♪
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階段が途中で曲がっているため、小さなお子様がいる方のケガのリスクを軽減できます。
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広いバルコニーが完備されているため、布団等の大きいものも問題なく干せます！
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広々とした駐車場です♪2台駐車可！
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【小学校】宇都宮市立姿川第一小学校まで1680ｍ
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【中学校】宇都宮市立姿川中学校まで3203ｍ
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【デパート】東武宇都宮百貨店まで6810ｍ
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建物前の道路が広いため、出入りもしやすいです！
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大容量の物置付き♪
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ピアノも置けちゃいます♪
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閑静な住宅街で周りの建物が高くないため、綺麗な空を眺められます！
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フリースペースを書斎として利用することもできます♪
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暖房・涼風も可能♪
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4人掛けのテーブルも十分に設置できます！カウンターキッチンからそのまま料理を運べて便利ですね♪
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素敵なウッドデッキあり♪ガーデニングや夏のお子様のプール遊び等、大活躍です♪
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庭があるので、野菜や花も育てられます♪
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荷物が多い方も安心！
栃木県宇都宮市西川田3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆西川田駅まで徒歩約9分◆87坪の土地です！◆とちのきファミリーランドや運動公園も近いので、お子様も嬉しいですね♪◆オール電化◆お庭も広いので、家庭菜園も楽しめます！◆
物件の基本情報
| 所在地 |
栃木県宇都宮市西川田3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 115.19m2 | 土地面積 | 290.07m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成28年2月 (築9年) | ||
| 登録日 | 2025年5月18日 | 有効期限 | 2025年9月14日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月7日 | 次回情報更新日 | 2025年8月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2025年12月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！ ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
所在地: 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
免許番号: 栃木県知事(17)第000062号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80937-2300
物件番号: 1312510018965
自社管理番号: 157795
無料通話: 0037-634-14208
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 028-612-3851
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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