シティハウス八千代緑が丘(中古マンション) 5,180万円 3LDK [17462839] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティハウス八千代緑が丘 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,180万円（月額13,155円/月額5,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東葉高速鉄道八千代緑が丘徒歩4分

Point: 2023年築・住友不動産旧分譲、省エネ性能20％以上など性能充実の駅チカマンション。オーナーチェンジ物件（収益物件）です。年間収入210万円、表面利回り約4.05％

2023年築、シティハウス八千代緑が丘。アクアステージの9階部分住戸です。
住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ、最先端仕様のマンション。荘厳な雰囲気を持つ邸宅。
アクアステージ外観。アクアステージは東南向き・南西向きの2棟からなります。（当住戸は南西向き）
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
3LDK＋大型WICが2つあり。廊下納戸、リビング収納など収納充実した間取りです。
LDKとLDK隣の洋室には床暖房あり。給湯器の専用アプリで外出先から操作可能！（※2023年撮影時）
グランドエントランスホール（※分譲時公式HPより）
グランドエントランスホール（※分譲時公式HPより）
エントランス
エントランス
エントランス
【コンビニエンスストア】ローソン　八千代緑が丘一丁目店まで270ｍ
バルコニーからの眺望、当該住戸は9階部分です。（※2023年撮影時）
LDKからの眺望、当該住戸は9階部分です。（※2023年撮影時）
パーティールーム（※分譲時公式HPより）
キッズルーム＆ペアレンツサロン（※分譲時公式HPより）
テレワークラウンジ（※分譲時公式HPより）
宅配ロッカーコーナー。不在時の荷物受け取りもスムーズです。
ダブルオートロックシステム、24時間警備システムS-GUARD（エスガード）、敷地内防犯カメラあり。
メインエントランス。駅まで徒歩4分という立地ながらも、大通りのひとつ裏となり比較的静かな通りです。
　
敷地内駐輪場。防犯面も配慮しオートロック仕様、入口に防犯カメラ。ノンタッチキーで出入りもラクラク
共用ポスト（1階）

物件の基本情報

物件名	シティハウス八千代緑が丘
所在地	千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-2
交通	東葉高速鉄道八千代緑が丘徒歩4分
価格	5,180万円
管理費	月額13,155円	修繕積立金	月額5,970円
間取り	3LDK	専有面積	70.42m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 9階
築年月	令和5年7月 (築2年)
登録日	2025年5月19日	有効期限	2025年8月8日（あと11日)
前回情報更新日	2025年7月25日	次回情報更新日	2025年8月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	273戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・オーナーチェンジ物件です。 ※賃貸中のため、原則居住用としてお使いいただくことが出来ません。・月額賃料175000円、年間収入210万円、表面利回り約4.05％・マンション内の共用施設として、キッズルーム＆ペアレンツサロン、テレワークルーム、パーティールーム他有ります。（一部有料）

物件周辺施設までの距離

小学校	八千代市立西高津小学校 1,920ｍ
中学校	八千代市立高津中学校 1,550ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	430ｍ
病院	220ｍ
銀行	310ｍ
商店街	180ｍ
その他	公園都市プラザ 180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目12‐6 小田急コアロ‐ド西新宿2階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002135号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34375-2302
物件番号: 1265610001996
自社管理番号: 241144
無料通話: 0037-634-90860
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-0788

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。