ネクサス薬院(中古マンション) 10,980万円 2LDK [17457705] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ネクサス薬院 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,980万円（月額6,800円/月額10,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩4分
西鉄天神大牟田線薬院徒歩5分

Point: ◆陽当り・眺望・通風良好な10階部分◆広々78.92平米。 24時間セキュリティシステム有り。地下鉄

2015年6月築、地上20階建マンション。2駅が徒歩圏内、最寄りのバス停へも徒歩2分でアクセス可能。【現地外観】
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)。これからペットを飼おうとお考えの方にもおすすめです。【現地外観】
室内大変綺麗にお使いのため、気持ち良く新生活を始められます。周辺環境と併せてぜひご検討ください。【現地外観】
外観
西向き、採光性の良いワイドリビング設計。LDは広々約17.5帖、キッチンは約3.4帖の広さです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。暖かな光に包まれるLD、約17.5帖。2面の床暖房が、足元からじんわりと温めます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに物入が備わっており、すっきりとしたリビング空間を保つことができそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。幅・奥行きともにゆとりのあるバルコニー。半透明の手すり壁が光を通し、開放的です。
防犯面に配慮されたオートロック付きマンション。室内からモニターで来訪者を確認することができます。【エントランス】
エントランスアプローチに施された緑鮮やかな植栽が、ゲストや住まう人々をさわやかに出迎えてくれます。【エントランス】
広々としたエントランス。フラットな設計のため、スーツケースや車いすなどの移動もスムーズです。【エントランス】
10階部分につき、眺望良好です。視界を遮るものはなく、晴れた日には気持ちの良い青空が広がります。【住戸からの眺望】
開放的な景色が望め、バルコニーでリラックスタイムも楽しめそうです。ぜひ一度お問い合わせくださいませ。【住戸からの眺望】
複数のエレベーターが設置されています。混みやすい時間帯も、スムーズに住戸まで移動することができます。【エレベーターホール/共用部】
共用スペースには絵画が飾られています。豊かな暮らしをサポートするフロントサービスが利用できます。【その他共用部】
共用部に集合ポストが設置されています。住居エリアへ住民以外が近寄りにくく、防犯効果も期待できます。【集合ポスト/共用部】
不在時にも荷物が受け取れる、宅配ボックスがございます。日中お仕事などで忙しい方に嬉しい設備です。【宅配ボックス/共用部】
ホテルライクな雰囲気のロビー。折り上げ天井、ガラスウォールが空間に開放感をもたらしています。【ロビー】
インテリア性の高いラウンジ・集会室が設けられています。複数のテーブルセットが設置されています。【ラウンジ・集会室/共用部】
総戸数130戸、フジタ施工マンション。管理会社による日勤管理が行われ、手入れが行き届いています。【館銘板】
敷地内に駐車場が設けられています(サイズ制限有り)。空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。【駐車場】

物件の基本情報

物件名	ネクサス薬院
所在地	福岡県福岡市中央区薬院1丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩4分西鉄天神大牟田線薬院徒歩5分
価格	10,980万円
管理費	月額6,800円	修繕積立金	月額10,300円
間取り	2LDK	専有面積	78.92m²(壁芯)
バルコニー面積	19.75m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 10階
築年月	平成27年6月 (築10年)
登録日	2025年5月16日	有効期限	2025年8月5日（あと14日)
前回情報更新日	2025年7月21日	次回情報更新日	2025年8月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●バルコニー ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	130戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1100円／月）　専有面積にはトランクルーム置場（0.85平米）が含まれています。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目13-2 福岡興銀ビル6F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 82115-2303
物件番号: 35006280000038
自社管理番号: D64X00336
無料通話: 0037-619-61189
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-127-120

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