東京レジデンス(中古マンション) 31,980万円 2LDK [17455576] 中古住宅HOME4U

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マンション

東京レジデンス 22階

価格（管理費/修繕積立金）：
31,980万円（月額29,800円/月額23,380円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ半蔵門線九段下徒歩4分
総武・中央緩行線水道橋徒歩7分

Point: ◆22階南東向き住戸 ◆LDK約28.0帖・全居室6帖以上 ◆ペット飼育可 ◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス

複数沿線が徒歩7分圏内で利用可能。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がり、フットワーク軽く過ごせます。コンシェルジュサービス付きマンションです。
南東向き、2面バルコニー付き住戸。全居室7帖以上でゆとりがあります。SICに加え各洋室や廊下にも収納スペースがあり、居住空間を有効活用できます。
4面採光で開放感のあるLDK。約28帖とゆとりがあり、ご家族やお客様とゆっくりと寛ぎの時間を過ごせます。埃を舞い上げず、足元から暖まる床暖房付き。
すっきりとした空間を演出する、天井カセットエアコンを全居室実装済。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりのある、約28帖のLDKです。
LDKの南東側と北東側にはカウンターあり。開放感ある空間を演出するアクセントとなっています。小物をディスプレイして、お好みのインテリアを楽しめます。
白を基調とした、高級感ある内装。キッチン部分の折下天井や間接照明との組み合わせで、おしゃれで洗練された空間を演出しています。
採光部分が多く、どこにいても明るさを感じられるLDKです。陽光がたっぷり差し込む心地の良い空間で、ゆったりとしたひと時をお過ごしいただけます。
日々の生活に便利な食器洗乾燥機、ディスポーザーを搭載しています。
複数人で調理でき、ご家族やご友人とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができるアイランドキッチンを採用。家事動線がスムーズで、効率的に家事をこなせます。
約7.8帖の洋室は、北東に面しています。朝日を浴びて、心地よく目覚められそうです。
洗面ボウル下と壁面に豊富な収納スペースを設けています。洗剤や洗面用具などを収納でき、生活感を隠せます。
季節や天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載した浴室です。大理石調の内装が高級感を演出しています。
掃除がしやすいタンクレストイレを採用。年間を通して快適かつ清潔に使用できる、温水洗浄便座仕様です。
約7.8帖の洋室に設けたクローゼット。ガラス製の扉を採用しており、スタイリッシュな印象です。
奥行きがあり、大容量のSIC。可動棚付きで、収納する物によって高さを自由に調節できます。
温かみを感じる室内空間。建具は新規交換済です。TVドアホンを搭載し、防犯面に配慮しています。
北東側バルコニーへは、LDKから出入り可能。庇が深く、急な雨にも慌てず洗濯物を干すことができます。
地下2階付き、地上29階建マンションの22階部分に位置しています。目の前を遮るものがなく、開放的な景色を楽しめます。
ダウンライト付きのニッチ。お好みのインテリアで、ご家族やお客様を迎えることができます。
約7.3帖の洋室は、南東側のバルコニーに面しています。折戸仕様のクローゼット付きです。

物件の基本情報

物件名	東京レジデンス
所在地	東京都千代田区飯田橋2丁目18-1
交通	東京メトロ半蔵門線九段下徒歩4分総武・中央緩行線水道橋徒歩7分
価格	31,980万円
管理費	月額29,800円	修繕積立金	月額23,380円
間取り	2LDK	専有面積	95.50m²(壁芯)
バルコニー面積	21.35m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 29階(地下2階)建て所在階 22階
築年月	平成15年2月 (築23年)
登録日	2025年5月17日	有効期限	2026年4月6日（あと11日)
前回情報更新日	2026年3月24日	次回情報更新日	2026年4月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●修繕・点検の記録 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●アイランドキッチン ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	249戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	クラブ会費 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆クリオサポート15対象 ◆2025年5月内装リノベーション完了＜リフォーム内容＞～新規交換～ ●システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付き)●ユニットバス造作(浴室乾燥機付き)●洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座・手洗い器付き)●給湯器●建具～その他～ ●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●天井カセットエアコン実装(全居室)●LEDダウンライト設置●シーリングライト全箇所設置●網戸張替

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
所在地: 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(9)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77477-2308
物件番号: 1373830001030
自社管理番号: A250517-01
無料通話: 0037-634-02297
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-043

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