天六ビューハイツ(中古マンション) 5,498万円 3LDK [17454964] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

天六ビューハイツ 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,498万円（月額20,040円/月額19,890円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩7分
阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩7分

Point: ≪リノベーション×新耐震基準マンション×南向きのバルコニー6階部分≫

～現地外観写真～天神橋筋六丁目駅から徒歩7分の立地。室内大変綺麗な3LDKタイプのお部屋です。
～間取り図～ウォークインクローゼット×2あり、LDKは21帖以上と広々です。
～リビングダイニング～ LDKは約21.4帖と広々です。南側から明るい採光が入り込みます。
～リビングダイニング～ LDKは約21.4帖と広々です。南側から明るい採光が入り込みます。
～リビングダイニング～ LDKは約21.4帖と広々です。南側から明るい採光が入り込みます。
～ダイニングキッチン～ LDKは約21.4帖と広々です。南側から明るい採光が入り込みます。
～キッチン～システムキッチンは食洗器完備です。暗くなりがちなキッチンですが採光が入り込みます。
～浴室～追い焚き機能と浴室乾燥機付きのバスルームです。
～トイレ～上部に吊戸棚が設置され手洗い場まで完備された温水洗浄機能付きのトイレです。
～ウォークインクローゼット～　　　　　　　　　　洋室に完備されたウォークインクローゼットです。
～ウォークインクローゼット～　　　　　　　　　　洋室に完備されたウォークインクローゼットです。
～収納～廊下部分には大きな収納スペースが確保されます。
～玄関～大きなシューズボックスが完備されており、にウッド調が温もりを演出してます。
ライフ本庄店
サボイ天六味道館
阪急オアシス天六店
サンディ天六店
コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西
大阪市立豊崎中学校
大阪市立豊崎本庄小学校
行岡病院
大阪市北区役所
本庄川崎公園
～脱衣所～大きな洗面化粧台に収納スペースが確保された脱衣所スペースです。
～洋室～約5.1帖の洋室です。
～洋室～約5.1帖の洋室です。
～洋室～約6.1帖の洋室です。
～洋室～約6.1帖の洋室です。
～洋室～約6.1帖の洋室です。（南側）
～洋室～約6.1帖の洋室です。（南側）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	天六ビューハイツ
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目
交通	なし大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩7分阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目徒歩7分
価格	5,498万円
管理費	月額20,040円	修繕積立金	月額19,890円
間取り	3LDK	専有面積	100.98m²(壁芯)
バルコニー面積	13.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年5月16日	有効期限	2025年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2025年5月22日	次回情報更新日	2025年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎本庄小学校 218ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 382ｍ
スーパー	75ｍ
病院	616ｍ
公園	214ｍ
その他	コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 228ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 50626-2305
物件番号: 1252590014821
自社管理番号: 713389015
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。