愛媛県新居浜市宇高町5丁目の中古一戸建て 1,399万円 5LDK [17454685] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県新居浜市宇高町5丁目

価格： 1,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

予讃線多喜浜徒歩27分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装予定】駐車4台可能。5LDKの2階建て住宅が登場しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁塗装を行いました。見た目からきれいに生まれ変わりましたね。
【リフォーム済】土地は87坪あります。お家の大きさに合わせて駐車スペースを確保しました。
【リフォーム済】5LDKの住宅です。各居室に収納があるので、お荷物が多い方でもお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム済】LDK(14帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げました。家族団らんを楽しんでください。
【リフォーム済】ダイニングキッチンと和室をつなげてLDK(14帖)へ間取り変更を行いました。南面に面しているので光が差し込む明るいリビングになりましたね。
【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。対面キッチンなのでご家族とお話ししながらお料理を楽しむことができますね。
【リフォーム済】三面鏡タイプの洗面化粧台を設置しました。散らかりがちな小物もきれいに収納できますね。
【リフォーム済】お風呂はユニットバスに新品交換しました。一坪サイズなので浴槽に足をのばして入ることができますね。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる箇所なので嬉しいですね。
【リフォーム済】1階洋室(5帖)のオープンクローゼットです。
【リフォーム済】1階洋室(5.5帖)のオープンクローゼットです。
【リフォーム済】玄関扉は新品に交換しました。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げました。シューズボックスは新品に交換しました。
【リフォーム済】1階洋室(5帖)です。壁と天井はクロスを張替え、フローリングで仕上げました。南面に面しているので日当たりの良いお部屋です。
【リフォーム済】1階洋室(5.5帖)です。壁と天井はクロスを張替え、フローリングで仕上げました。北側に面しているので、夜勤がある方のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階和洋室(6帖)です。壁はクロスを張替え、天井はクリーニングを行い、床はフローリングで仕上げました。居心地の良い空間に仕上がりましたね。
【リフォーム済】広縁です。壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げました。一息つきたいときにぴったりですね。
【リフォーム済】2階西側洋室(6帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロアで仕上げました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階東側洋室(6帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロアで仕上げました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【小学校】新居浜市立高津小学校まで約600メートル（徒歩約8分）です。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
【スーパー】マルヨシセンター新居浜東店まで約1700メートル(車約4分)です。新鮮な食材が揃いますね。
【中学校】新居浜市立東中学校まで約1400メートル（徒歩約18分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【市役所】新居浜市役所まで約3200メートル(車で約8分)です。家から近いと急なお手続きにも対応できてうれしいですね。
【リフォーム済】区画図です。3～4台程度駐車可能になりました。
【リフォーム中】小屋裏の写真です。雨漏りがないか、害獣の生息がないか等確認しております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障がないか確認しております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税の対象になります。
【リフォーム済】お家の北側に洗濯物干しスペースがあります。差し掛けの波板は交換しました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県新居浜市宇高町5丁目12-56
交通	予讃線多喜浜徒歩27分
価格	1,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.94m²	土地面積	287.93m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年10月 (築51年)
登録日	2025年5月16日	有効期限	2026年3月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月10日	次回情報更新日	2026年3月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●井戸 ●プロパンガス ●汲取 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	0.62m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3m ) 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新居浜市立高津小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）・新居浜市立東中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）・セブンイレブン新居浜郷1丁目店様まで約1000ｍ（車約2分）・マルヨシセンター新居浜東店様ま

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2026年03月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新居浜市立高津小学校 600ｍ
中学校	新居浜市立東中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56245-2309
物件番号: 1220630000602
自社管理番号: 612160
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。