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JR膳所駅徒歩4分に位置するマンションです。JR、京阪が利用できる駅で交通の利便性はあります。国道１号線からも距離があり、走行音は気になりません。
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間取り
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南側のテラス、専用庭があり、キッチン立ち位置から眺望できます。専用庭側には隣地の擁壁があり、他人の目線が気になりません。
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床は木目調を採用。落ち着きのある雰囲気。家具やカーテン、家電選びも幅が広がります。
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2025年5月リフォーム工事完了。入居可能です。照明器具全て、エアコン1台付新調。全改装工事内容ですので、気持ちよく新生活できます。
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洗面台は３面鏡で750ミリサイズ。清潔感ある仕様に仕上げています。
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浴室は各居室から距離があり、水音が気になりません。就寝や勉強等もにも集中できます。
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トイレは各居室から距離があり、水音が気になりません。収納棚もあり、機能性のあるトイレ空間に仕上げています。
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３室に面するテラス。その面積は12平米。テラスから専用庭でのアクセスです。専用庭から小高なテラスは利用には様々です。隣地には擁壁があり、他人の目線が気になりません。
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エントランス
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周辺
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周辺
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周辺
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周辺
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北側の洋室はガラスブロックで採光があります。エアコン設置済み。
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南側の洋室はテラス、専用庭への出入りができます。エアコンも設置可能な部屋で、お子様用の部屋にしてはいかがでしょうか
ユニハイム膳所(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 2025年5月リフォーム完成 4LDKのファミリー向け物件 1階部分で専用庭付（8.68坪） １階での生活では下階がなく、生活音を気にせずの生活で、お子様も過ごしやすく、親御さんもストレス無し
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ユニハイム膳所 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市竜が丘2-1 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額12,400円 | 修繕積立金 | 月額15,230円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 82.34m2 |
| バルコニー面積 | 12.67m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和63年11月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年5月17日 | 有効期限 | 2026年1月22日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月10日 | 次回情報更新日 | 2026年1月26日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット不可 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 64戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 自治会費 300円、専用庭 700円、設備積立金 200円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ＊リフォーム内容：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具新調フローリング・クロス・クッションフロア張替 網戸張替照明・洗濯バン・玄関収納新調 ハウスクリーニング等＊専用庭使用料700円/月 ・照明器具→全て付き・エアコン→1台付き（洋室）・キッチン→クリナップ製・浴室→リクシル製・洗面台→クリナップ製・トイレ→INAX製・エアコン→全室取付可能 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年05月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年05月
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー２１アールエスティ住宅流通 センチュリー２１アールエスティ住宅流通
所在地: 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5大津スカイハイツ110
免許番号: 滋賀県知事(6)第2705号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71876-2308
物件番号: 1016710010719
無料通話: 0037-634-04519
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-521-8555
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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