ロジュマン両国(中古マンション) 7,980万円 2LDK [17453205] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ロジュマン両国 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,980万円（月額16,200円/月額17,780円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線両国徒歩4分
総武・中央緩行線両国徒歩7分

Point: ≪複数路線利用可能≫南向き角住戸、LDKは約16.4帖。ウォークインクローゼット2か所、シューズイ

都営大江戸線「両国」駅徒歩4分他、複数路線利用可能。通勤通学やおでかけなどに便利な立地です。【現地外観写真】
南・西の角住戸。LDKは約16.4帖、2面採光設計。ウォークインクローゼットなど、収納豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。西・南からの2面採光です。明るい空間で家族団らんの時間を過ごすことができそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。ペットと一緒に暮らせます(細則有り)。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3階部分の角住戸。約16.4帖のLDKは南向きバルコニーに面し、通風良好です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン背面にはスペースがあり、調理家電等が収納できるカップボードも設置可能です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。二重床・二重天井構造、複層ガラスが採用されており、遮音性の高い造りです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは対面式のため、調理中も家族とのコミュニケーションがとりやすい仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。鏡裏収納付きの3面鏡タイプの洗面化粧台。洗濯機置き場横にも収納が備わっています。
木目調のアクセントパネルが施された1317サイズの浴室。追焚機能付きオートバス、浴室乾燥機付きです。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が設けられています。
玄関は窓付きのため通風良好、陽光が差し込む明るい空間。シューズインクローゼットが設けられています。【玄関】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約6.1帖は、独立性の高い配置。ウォークインクローゼットが備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。リビング横の洋室約4.4帖にもウォークインクローゼットが備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。真四角な間取のため、家具のレイアウトがしやすく住空間を有効利用できます。
LDKへ続く廊下の様子。廊下収納が設けられているため、日々の整理整頓が生活動線上で効率よく行えます。【廊下】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きバルコニー。高さ調整可能な物干し金物が備わっており、たっぷり干せます。
三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。オートロック、モニタ付インターホンが採用されています。【エントランス】
オートロックや防犯カメラ有り。セキュリティシステム導入マンションにつき防犯性も高い住まいです。【エントランス】
コンビニやスーパーが徒歩圏内です。買い忘れなどがあった際も、気軽に買いに行くことができて便利です。【住戸からの眺望写真】
1階にはトランクルームがあり、大きな物も収まります。ゴミ捨ては、時間帯を気にせず24時間可能です。

物件の基本情報

物件名	ロジュマン両国
所在地	東京都墨田区両国4丁目
交通	都営大江戸線両国徒歩4分総武・中央緩行線両国徒歩7分
価格	7,980万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額17,780円
間取り	2LDK	専有面積	63.96m²(壁芯)
バルコニー面積	6.54m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 3階
築年月	平成28年2月 (築9年)
登録日	2025年5月16日	有効期限	2025年7月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月29日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空無
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額16,704円	借地期間	2044年02月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：更新積立金 580円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	町会費（500円／月）　インターネット（定額費用1320円／月）　借地権その他契約事項：2025年6月より借地料：月額17866円に改定予定。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　上野営業所
所在地: 東京都台東区上野1丁目20-11 ヒューリック上野広小路ビル7F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 73245-2303
物件番号: 35006100000032
自社管理番号: D11X31310
無料通話: 0037-619-42330
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-388-767

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