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現地（2025年5月）撮影。シックで落ち着いた色合いのスタイリッシュな外観です♪南東角地につき陽光を取り入れ、明るい室内はご家族の気持ちも明るくなりますね♪
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現地（2025年5月）撮影。近隣は落ち着いた穏やかな環境で、子育て世帯が多く暮らすエリアです♪
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現地（2025年5月）撮影。シックで落ち着いた色合いのスタイリッシュな外観です♪南東角地につき陽光を取り入れ、明るい室内はご家族の気持ちも明るくなりますね♪
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土地面積：公簿107.65m2（約32.56坪）、建物面積：86.74m2（1階47.82m2・2階38.92m2）2018年建築の3LDK
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室内（2025年5月）撮影。ご家族が集まるLDKは約17.75帖！リビングダイニングには床暖房が設置されており、寒い時期でも足元ポカポカ♪
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室内（2025年5月）撮影。LDKです♪南と東から陽光差し込む明るい住空間です♪日中は照明要らずでお過ごし頂けます♪
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室内（2025年5月）撮影。壁等がなく、開放的なカウンターキッチン！料理をしながらご家族との会話も楽しめる上、便利なパントリーや備え付けの収納が設置されております♪
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室内（2025年5月）撮影。開放感のあるカウンターキッチンは傷に強い素材を採用したメーカーオリジナル仕様！、修理やメンテナンス費用を抑えられ、ランニングコストがお得に♪
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室内（2025年5月）撮影。キッチンにはパントリーや備え付けの収納が設置されております♪キッチン回りをすっきりさせることができ、家事も快適に、効率的に行えますね♪
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室内（2025年5月）撮影。洗面台です♪スタイリッシュでありながらも、収納力もあります♪キッチン同様、傷に強くお手入れが簡単ですよ♪
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室内（2025年5月）撮影。浴室です♪お子様と一緒に入浴しても充分な広さが御座います♪ゆったり足を伸ばしてご使用いただけます♪
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室内（2025年5月）撮影。1階トイレです♪タンクレストイレで、ミニ洗面台が設置されたスタイリッシュな空間です♪小窓が設置されているので通気性が良く、トイレ用品やお掃除用品が収納できる収納棚付き！
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室内（2025年5月）撮影。2階トイレです♪家の中にトイレが2箇所設置されているのは本当に助かります♪
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現地（2025年5月）撮影。バルコニーです♪南向きにつき、お天気の日にはお洗濯物が良く乾きます♪
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現地（2025年5月）撮影。ゆったりとしたバルコニーには、屋外水栓が設置されており、お子様のプール遊びもできますよ♪
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現地（2025年5月）撮影ワンボックスがゆったり駐車いただけます♪
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現地（2025年5月）撮影。ガレージから繋がるキッチンの勝手口は、買い物帰りにキッチンへそのままお荷物を運べる嬉しい動線♪
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室内（2025年5月）撮影。約4.44帖の2階洋室です♪全居室2面採光の為、明るく、通気性の良い快適な空間です♪お子様のお部屋としても、書斎としても◎
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室内（2025年5月）撮影。約6.75帖の2階洋室です♪こちらの居室は、大切な衣類をすっきり収納できる大容量のクローゼットが設置されております♪
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- JR藤森駅徒歩3分！２０１８年にハウスメーカーさんで注文建築されたお家です♪室内非常に丁寧に使用されております！南東角地につき、たっぷりの陽射しで明るい住空間と子育て世帯におすすめの住環境が魅力♪
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22-26 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 86.74m2 | 土地面積 | 107.65m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 南 6m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成30年10月 (築7年) | ||
| 登録日 | 2025年5月15日 | 有効期限 | 2025年11月2日 （あと1日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月19日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 南 6m ) ( 公道 東 6m ) ■ハウスメーカーの注文住宅！室内大変丁寧に使用されています♪■長期優良住宅、耐震等級３でお住まいいただく方に安心をご提供♪■キッチンや洗面は傷に強いオリジナル仕様！こだわりの住宅設備は日々の生活を支えてくれます♪■２階バルコニーには屋外水栓が設置されており、お子様のプール遊びも可能♪■玄関は便利なスマートキー♪■ガレージに繋がる勝手口からッチンへそのまま荷物を運べる嬉しい動線♪■ＳＩＣ等収納充実！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ライフワン
所在地: 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
免許番号: 京都府知事(02)第014084号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92045-2304
物件番号: 1537970000022
無料通話: 0037-619-76523
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-644-9550
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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