シャルマンコーポ野江第一期(中古マンション) 2,180万円 3LDK [17452655] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ野江第一期 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額7,340円/月額8,980円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線野江徒歩6分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分

Point: 【お得なキャンペーン実施中！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年５月リフォーム完了／ペット飼育可（小型犬・猫のみ、２匹まで可）／７階部分／南向きバルコニー／徒歩圏内で複数沿線ご利用いただけます♪

＜外観＞1973年8月建築のペットと一緒に暮らせるマンション（※規約・細則有り）。京阪国道沿いの交通の便に優れたロケーション。スーパー、病院や公立の教育機関など、暮らしに役立つ施設が充実しています。
＜外観＞
間取り
＜LDK/約10.5帖＞陽当りの良い南向きのリビング。リフォーム済みの綺麗なお部屋で、すぐに新生活をスタートしていただけます。
＜LDK/約10.5帖＞
＜LDK/約10.5帖＞
＜LDK/約10.5帖＞
＜LDK/約10.5帖＞隣接する洋室2の扉を開放することで、約16.5帖の広々空間に。
＜キッチン新調＞収納力のある吊戸棚付きのシステムキッチン。
＜キッチン新調＞食洗機や三口コンロを搭載し、調理から後片付けまでスムーズに行えます。
＜キッチン/設備＞
＜キッチン/設備＞
＜洗面室＞
＜洗面台新調＞
＜浴室新調＞清潔感溢れるバスルームで一日の疲れをリフレッシュ。
＜浴室/設備＞浴室乾燥機を搭載しているため、お洗濯や換気、冷暖房機能を活用でき、快適なバスタイムに。
＜トイレ新調＞
＜玄関＞
＜バルコニー＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜モニターホン新調＞訪問者の姿を事前に確認でき、防犯面も安心です。
＜エントランス＞管理の行き届いた綺麗な共用部分。
＜バイク置場＞※最新の空き状況はお問い合わせください。
＜駐輪場＞
＜洋室2/約6帖＞
＜洋室2/約6帖＞隣接する和室の扉を開放することで、約10.5帖の広々空間に。
＜和室/約4.5帖＞押入れ付きのため、室内スッキリと片付きます。
＜和室/約4.5帖＞
＜洋室1/約4.3帖＞
＜洋室1/約4.3帖＞収納付きのため、室内スッキリと片付きます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ野江第一期
所在地	大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20
交通	京阪本線野江徒歩6分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分
価格	2,180万円
管理費	月額7,340円	修繕積立金	月額8,980円
間取り	3LDK	専有面積	55.00m²(壁芯)
バルコニー面積	9.35m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和48年8月 (築51年)
登録日	2025年5月16日	有効期限	2025年7月25日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月11日	次回情報更新日	2025年7月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●大型犬不可 ●中型犬不可 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い相談
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費（年額） 1,800円、組合運営協力金（月額） 1,500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆仲介手数料無料キャンペーン対象物件☆本物件は仲介手数料無料でご案内しております。こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯パン新調
内装	2025年05月全室クロス張替、床（フローリング等）間取り変更工事、モニターホン新調、建具一部新調、網戸一部張替、畳表替、襖貼替、洗い工事一式

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立成育小学校 460ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 210ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	320ｍ
病院	360ｍ
公園	230ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ホームコネクト
所在地: 大阪府門真市大池町3番2号208号
免許番号: 大阪府知事(01)第063208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62318-2305
物件番号: 1513270000273
無料通話: 0037-619-77689
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-800-7055

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。