藤和ライブタウン東豊中(中古マンション) 2,680万円 2LDK [17450813] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和ライブタウン東豊中 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額9,200円/月額11,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

北大阪急行南北線桃山台徒歩17分

Point: ◇フルリノベーション！ ◇明るく開放的なLDKが魅力の2LDK ◇教育施設や公園も身近にあり、子育て環境充実 ◇安心の新耐震基準マンション ◇忙しい毎日にうれしい、食洗機・浴室乾燥機を搭載

安心の新耐震基準マンション！買物に便利で子育てもしやすい住環境。「桃山台」駅へは徒歩5分のバス停利用可。
フルリノベーション！明るく開放的なLDKが魅力の2LDK。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
約19帖のLDK！ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしいただけます。
アクセントクロスと表現豊かな木目が調和したリビング！テーブルやソファーなどの家具もゆったりとレイアウト可能。
バルコニーに面したリビング！心地よい陽光と風が注ぎ、伸びやかな開放感を感じられます。
収納豊富なシステムキッチン！キッチン背後にダイニングテーブルを置けば、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
忙しい毎日にうれしい、食洗機を搭載！食器を一気に丸洗いでき、家事の負担を軽減してくれます。
収納力のある三面鏡付き洗面化粧台！洗濯機置き場の上部には吊戸棚も備わり、スッキリと整えられた空間に。
ナチュラルな木目に癒されるバスルーム！浴室乾燥機付きで、花粉や梅雨の季節のお洗濯にも大活躍。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。
奥行きのあるリビング収納！衣装ケースや季節家電の収納にも便利。居室空間をより広くお使いいただけます。
家族を迎えてくれる玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
シューズボックス付きで玄関廻りもスッキリ！カウンターでは、お気に入りのディスプレイも楽しめます。
ゆったり広がる西向きのバルコニー！格子タイプの手すりで採光・通風にも配慮されています。
【小学校】豊中市立東豊中小学校まで938ｍ
【中学校】豊中市立第十五中学校まで671ｍ
【郵便局】豊中熊野郵便局まで600ｍ
【スーパー】FRESCO(フレスコ)　熊野店まで627ｍ
【幼稚園】東豊中幼稚園まで1013ｍ
【ショッピングセンター】アザール桃山台まで1188ｍ
バルコニーの先には伸びやかな景色が広がり、室内からもその開放感を感じることができます。
敷地内駐車場有り！快適なカーライフをサポート。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
約3.8帖の洋室！コンパクトなお部屋はどこか落ち着きがあり、在宅ワークや趣味の空間としても活用できそうです。
約3.8帖の洋室！クローゼット付きで、洋服や小物類等を収納できスッキリとした空間を保てます。
アクセントクロスを取り入れた、約5.5帖の洋室！落ちついた色合いで、ホッとするような空間です。
約5.5帖の洋室！全居室洋室仕様でお掃除もラクラク。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間に。

物件の基本情報

物件名	藤和ライブタウン東豊中
所在地	大阪府豊中市東豊中町5丁目
交通	北大阪急行南北線桃山台徒歩17分
価格	2,680万円
管理費	月額9,200円	修繕積立金	月額11,100円
間取り	2LDK	専有面積	64.85m²(壁芯)
バルコニー面積	9.89m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	昭和60年6月 (築40年)
登録日	2025年5月15日	有効期限	2025年6月20日（あと11日)
前回情報更新日	2025年6月6日	次回情報更新日	2025年6月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場 300円、バイク置場 800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇東豊中小学校◇第十五中学校※2025年5月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・床材張替、ハウスクリーニング、3LDK→2LDKへ変更等)※駐車場：月額15 000円～20 000円※令和6年度固定資産税：79 943円

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立東豊中小学校 938ｍ
中学校	豊中市立第十五中学校 671ｍ
コンビニ	398ｍ
スーパー	498ｍ
病院	504ｍ
公園	475ｍ
ドラッグストア	335ｍ
商店街	1,188ｍ
その他	豊中市立東豊中図書館 162ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72570-2308
物件番号: 1243850007381
自社管理番号: 91350
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。