西町マンション(中古マンション) 1,449万円 3LDK [17450691] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西町マンション 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,449万円（月額8,500円/月額5,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線福山徒歩8分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】ＪＲ山陽本線福山駅徒歩8分（600ｍ）の近さ。徒歩2分以内に教育施設（福山市立西小学校140ｍ）の充実の子育て環境。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩1分

【現地外観】現地外観写真です。福山駅まで600ｍです。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。建物のすぐ裏の月極駐車場2台分確保しています
【間取図】3LDKの83.52m2（25.26坪）のマンションです。南側にバルコニーがあるので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。
【リフォーム済】約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。
【リフォーム済】約14帖のLDKです約14帖のLDKです。リビングが広いと開放感がありますね。。リビングが広いと開放感がありますね。バルコニーに繋がっています。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関です。収納が付いております。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】南側8帖の洋室です。バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の和室です。押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【リフォーム済】6帖の洋室です。収納が付いているのでお部屋の整理整頓が楽になりますね。
【周辺環境/スーパー】フレスタアイネス店まで550ｍ（徒歩7分）です。近くにスーパーがあると日常の買い物が便利になりますね。
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン福山西町1丁目店まで78ｍ（徒歩1分）です。目の前にコンビニがあると買い忘れしてもすぐ戻れますね。
【周辺環境/小学校】福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分）です。小学校が近いと小さなお子様にも安心できますね。
【周辺環境/中学校】福山市立城北中学校まで1100ｍ（徒歩14分）です。
【周辺環境/駅】福山駅まで600ｍ（徒歩8分）です。近くに公共交通機関があると生活が便利になりますね。
【周辺環境/役所】福山市役所まで600ｍ（徒歩8分）です。
【周辺環境/郵便局】福山桜町郵便局まで400ｍ（徒歩5分）です。
【周辺環境/幼稚園】福山市立西幼稚園まで140ｍ（徒歩2分）です。

物件の基本情報

物件名	西町マンション
所在地	広島県福山市西町1丁目4-6
交通	山陽本線福山徒歩8分
価格	1,449万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額5,500円
間取り	3LDK	専有面積	83.52m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	昭和49年12月 (築50年)
登録日	2025年9月24日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分）・福山市立城北中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・セブン-イレブン福山西町1丁目店様78ｍ（徒歩1分）・フレストアイネス店様550ｍ（徒歩7分）・福山城西病院350ｍ（徒歩5分）・福山市役所600ｍ（徒歩8分）・三之丸公園220ｍ（徒歩3分）・佐藤胃腸科医院64ｍ（徒歩1分）・しげはら小児科内科医院900ｍ（徒歩12分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。駐車場：近隣(10ｍ)11000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立西小学校 140ｍ
中学校	福山市立城北中学校 1,100ｍ
コンビニ	78ｍ
スーパー	550ｍ
病院	350ｍ
駐車場	10ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市南蔵王町2丁目4-18 フローレンス南蔵王 1階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31012-2301
物件番号: 1220560000479
自社管理番号: 615223
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。