プレッソ学園木花台弐番館(中古マンション) 980万円 3LDK [17449683] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレッソ学園木花台弐番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
980万円（月額9,100円/月額7,560円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日南線木花徒歩22分

Point: 学園木花台北：角部屋と専用庭、戸建感覚で楽しめるプライベート空間

タイル貼りで重厚感ある外観。管理状態も良好なマンションです。
家族でもゆとりある3LDK。角部屋＋専用庭付きで開放感たっぷり。
屋根付きで安心の駐輪場。台数もゆとりがあり、出入りもスムーズです。
建物横には明るい通路。緩やかなスロープになっているアプローチです。
広々としたエントランスホール。清掃が行き届き、共用部も清潔です。
メールボックスも各戸しっかり完備。掲示板も管理体制が伝わります。
角部屋ならではのゆったり玄関。人通りも少なく落ち着いた印象です。
鏡付きのシューズボックス付き。玄関周りもすっきり整理できます。
廊下収納も備わり生活動線がスムーズです。
LDKと和室が一体化。引き戸を開放すれば広々空間が生まれます。
和室とつながる広々LDK。南面採光で室内も明るい空間です。
落ち着きある和室が隣接。引き戸を開けて一体利用も可能。
奥にキッチンを構えた設計。生活動線の良さもポイントです。
6畳和室。縁側感覚の窓際スペースも魅力。
リビングと一体化できる和空間。客間やキッズスペースにも◎
2面採光で明るい室内。風通しの良さが心地よい洋室です。
壁面収納を備えた洋室。主寝室や子供部屋にもおすすめ。
ダブルクローゼットで収納豊富。家具配置の自由度も高め。
北側ながらしっかり採光。ワークスペースにも使えます。
コンパクトながら整った設計。居室としてしっかり使えます。
たっぷり収納でお部屋スッキリ。洋室でも明るさは十分です。
クローゼットは奥行きも◎。衣類や生活用品もゆったり収納。
明かり採り窓のあるキッチン。タイル壁で掃除も簡単です。
調理効率の良いL型配置。省スペースでも作業性抜群です。
洗濯機置場や吊戸棚もあり。洗面台はハンドシャワー付き。
お手入れしやすいユニットバス。手すり付きで安心感もあります。
温水洗浄便座付きトイレ。省スペースながら機能はしっかり。
植栽が目隠しとなり安心。外からの視線を気にせず過ごせます。
広くて停めやすい駐車場。戸数に見合った台数が確保されています。
高台立地で水害リスクも低減。背面側も清掃が行き届いています。

物件の基本情報

物件名	プレッソ学園木花台弐番館
所在地	宮崎県宮崎市学園木花台北3丁目8294-9
交通	日南線木花徒歩22分
価格	980万円
管理費	月額9,100円	修繕積立金	月額7,560円
間取り	3LDK	専有面積	78.48m²
バルコニー面積	14.48m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成10年3月 (築27年)
登録日	2025年5月12日	有効期限	2025年9月15日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方高台に位置する「学園木花台北3丁目」は、整備された街並みと落ち着いた住環境が魅力の住宅地です。その中でも、プレッソ学園木花台弐番館は、外観もタイル外壁で清潔感があり、安心感のある鉄筋コンクリート造マンション。今回ご紹介するのはその1階角部屋で、南側に専用庭がついています。戸建のような感覚で楽しめるこの空間は、ガーデニングや家庭菜園、ちょっとしたアウトドアスペースとしても活躍します。

物件周辺施設までの距離

小学校	宮崎市立学園木花台小学校 1,080ｍ
中学校	宮崎市立木花中学校 960ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	190ｍ
公園	470ｍ
ドラッグストア	310ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 92728-2300
物件番号: 32220180000404
自社管理番号: 1594010014
無料通話: 0037-634-29195
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548

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