長崎県長崎市晴海台町の中古一戸建て 1,949万円 4LDK [17449531] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市晴海台町

価格： 1,949万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線長崎晴海台中央降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済/年内入居可】 LDK18.5帖。洋室4部屋の4LDK。普通車3台駐車可能。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場です。4台分の駐車が可能になりました。
【間取図】リフォーム後の間取図です。
【リフォーム済】リビングです。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明新設を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納はたっぷり入り便利な引き出し式で天板は高級感のある人工大理石なので傷がつきにくく使いやすいですよ。
【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスを設置します。ゆったり足を延ばしてご入浴いただける1坪サイズです。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】トイレには手洗いもついているので場所をとりません。肌に触れる部分なので新品だとうれしいですね。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは塗装します。
【リフォーム済】玄関（内観）です。長尺シート上張り、シューズボックスの交換、クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明新設を行いました。
【リフォーム済】リビングの別角度写真です。18.5帖のリビングで家族団らんでくつろげます。
【リフォーム済】1階南東側6帖洋室の写真です。和室を洋室に変更しました。
【リフォーム済】1階南東側6帖洋室の写真です。クローゼット、ワークスペースを新設しました。
【リフォーム済】新品交換したシンクはさびにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で従来よりもさらに水温が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクラクにできます。
【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンがついていないのでお掃除も楽になりますね。
【リフォーム済】ベランダです。防水塗装を行いました。
【リフォーム済】駐車場拡張を行いした。
【リフォーム済】晴れた日はベランダから軍艦島を望むことができます。
【小学校】長崎市立晴海台小学校まで100ｍ（徒歩2分）です。
【中学校】長崎市立三和中学校まで3300ｍ（車9分）です。
【スーパー】バリュー平山店まで3000ｍ（車8分）です。
【コンビニ】セブン-イレブン　長崎蚊焼町店まで1700ｍ（車5分）です。
【区画図】駐車4台可能になります。
【リフォーム中/8月25日撮影】テラスを撤去して駐車スペースを拡張します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市晴海台町65-2
交通	長崎本線長崎晴海台中央降車徒歩4分
価格	1,949万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.54m²	土地面積	345.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年4月 (築40年)
登録日	2025年5月15日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●オーシャンビュー ●眺望が良い ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.2m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立晴海台小学校100ｍ（徒歩2分）・長崎市立三和中学校3300ｍ（徒歩42分）・バリュー平山店様3000ｍ（車6分）・セブン-イレブン長崎蚊焼町店様1700ｍ（徒長崎駅より車で32分

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立晴海台小学校 100ｍ
中学校	長崎市立三和中学校 3,300ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	3,000ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87331-2300
物件番号: 1549040000004
自社管理番号: 607268
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

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