長崎県長崎市ダイヤランド2丁目の中古一戸建て 2,999万円 4SLDK [17449530] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市ダイヤランド2丁目

価格： 2,999万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

長崎本線長崎徒歩90分

Point: 【見学会開催】普通車3台駐車可能。4SLDKの2階建てのお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況販売】外観です。
【現況販売】間取図です。
【現況販売】リビングです。
【現況販売】キッチンです。
【現況販売】洗面脱衣室です。
【現況販売】浴室です。
【現況販売】トイレです。
【現況販売】玄関外部です。
【現況販売】玄関内部です。
【現況販売】1階廊下です。
【現況販売】1階6帖和室です。
【現況販売】1階7.5帖和室です。
【現況販売】階段です。
【現況販売】2階廊下です。
【現況販売】2階6帖和室です。
【現況販売】2階12.25帖の南側からの写真です。
【現況販売】2階12.25帖の北側からの写真です。
【駐車場のみ拡張工事】駐車場です。拡張工事を行い並列2台、横づけ1台駐車可能になりました。
長崎市立南長崎小学校まで約450m（徒歩6分）です。
長崎市立小ヶ倉中学校まで約400m（徒歩5分）です。
マックスバリュ南長崎店様まで約2400 ｍ（車6分）です。
セブン-イレブン長崎小ヶ倉町店様まで約900ｍ（車3分）です。
【駐車場のみ拡張工事】区画図です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
【現況販売】眺望です。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5
交通	長崎本線長崎徒歩90分
価格	2,999万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	119.55m²	土地面積	209.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年5月15日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●オーシャンビュー ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・閑静な住宅街にある2階建ての住宅です。返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立南長崎小学校450 ｍ（徒歩6分）・長崎市立小ヶ倉中学校400ｍ（徒歩5分）・マックスバリュ南長崎店様2400ｍ（車6分）・セブン-イレブン長崎小ヶ倉町店様900ｍ（車3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールにてご希望日をお知らせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立南長崎小学校 450ｍ
中学校	長崎市立小ヶ倉中学校 400ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 ETテナント
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21761-2305
物件番号: 1549040000003
自社管理番号: 610009
無料通話: 0037-619-28630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-408-161

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。