ラグザ大阪レジデンス(中古マンション) 8,980万円 3LDK [17446569] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ラグザ大阪レジデンス 20階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,980万円（月額35,630円/月額24,080円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線福島徒歩1分
大阪環状線福島徒歩2分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆環状線「福島」駅徒歩約4分！「大阪」駅徒歩圏内！ ◆20階建・最上階南西角部屋！眺望・採光・通風良好！ ◆数少ない120平米以上・3LDK住戸で、開放感いっぱい

【外観】JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩約4分！「大阪」駅も徒歩圏内の好立地レジデンス！
【間取り】3LDK・最上階南西角部屋！眺望・採光・通風良好！※図面と現況に相違ある場合には現況を優先します
【キッチン】上下に収納スペースがあるので、たくさん収納できキッチン回りもスッキリ！
【キッチン】使いやすいI型キッチン！食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【キッチン】魚焼きグリル付きで家事の効率もUP！
【キッチン】3口コンロ完備でお料理の幅も広がります☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【独立洗面台】ボウル一体型のカウンターはお手入れが楽で、洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで、寒い日の入浴や雨の日のお洗濯にも重宝！カビ防止にも！！
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆　
【浴室】落ち着きのある色合いでリラックスできるよう配慮された浴槽です◎
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです◎
【銀行】三菱UFJ銀行　福島駅前ATMまで299ｍ
【公園】西梅田公園まで289ｍ
【ショッピングセンター】LUCUa　1100(ルクア　イーレ)まで1151ｍ
【ショッピングセンター】グランフロント大阪まで1218ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　福島駅前店まで361ｍ
【美術館】大阪中之島美術館まで729ｍ
【物件からの眺望】20Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【物件からの眺望】周りに高い建物が少なく、広く大阪の景色をお楽しみいただけます☆
【物件からの眺望】20Fならではの開放感のある眺望です！

物件の基本情報

物件名	ラグザ大阪レジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島5丁目6-38
交通	阪神電鉄本線福島徒歩1分大阪環状線福島徒歩2分
価格	8,980万円
管理費	月額35,630円	修繕積立金	月額24,080円
間取り	3LDK	専有面積	124.99m²(壁芯)
バルコニー面積	24.52m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 20階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2025年5月13日	有効期限	2025年9月12日（あと5日)
前回情報更新日	2025年8月29日	次回情報更新日	2025年9月21日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	110戸	駐車場	－
土地権利	定期賃借権
借地料	月額2,855円	借地期間	2050年03月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇バルコニーは一部吹き抜け！スロップシンク付き ◇周辺ではうめきた開発や中之島開発、タワーマンションも続々建設予定のエリア ☆お部屋POINT―――――――― 〇リビングダイニング：床暖房で冬も快適！〇キッチン：食洗機・ディスポーザー・浄水器など機能充実！〇浴室：ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載！ ☆周辺情報―――――――― 〇近隣にスーパーやコンビニ多数〇総合病院が徒歩圏内に複数

物件周辺施設までの距離

コンビニ	130ｍ
スーパー	164ｍ
病院	467ｍ
公園	289ｍ
ドラッグストア	361ｍ
銀行	297ｍ
商店街	795ｍ
その他	大阪市福島区役所 1,727ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35622-2305
物件番号: 1379100001597
自社管理番号: 41868
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。