鹿児島県薩摩川内市中郷町の中古一戸建て 2,149万円 5SLDK [17443411] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県薩摩川内市中郷町

価格： 2,149万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

鹿児島本線川内徒歩42分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩8分（600ｍ）、コンビニ徒歩12分（900ｍ）と

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中9/28撮影】外壁は塗装予定です。前面道路の幅員は約6ｍと、駐車も安心です。角地なのもうれしいですね。
【リフォーム中9/28撮影】外観別角度です。カーポートは撤去し、お車2台駐車可能となるようにいたしました。
【間取り】5SLDKの間取りです。お子様が複数人いらっしゃるご家庭でも広々と過ごせます。
【リフォーム中10/12撮影】リビングは約17帖と十分な広さがございます。壁・天井のクロス張替えをいたします。家族と団らんの時間を過ごすことができます。
【リフォーム中10/12撮影】リビング別角度です。壁・天井のクロス張替えを行います。ダイニングテーブルを囲んで食事が楽しめそうです。対面キッチンなので準備や片付けも楽々です。
【リフォーム中10/12撮影】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換いたしました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はプレーンウォルナットを採用しました。
【リフォーム中10/11撮影】脱衣所です。洗面台は新品交換いたしました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中10/11撮影】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴室乾燥機付きです。足を伸ばせる広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中10/11撮影】トイレは新品に交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品がうれしいですよね。
【リフォーム中10/11撮影】2階のトイレです。こちらも新品のものに交換いたしました。2階にもトイレがあるのはうれしいですね。
【リフォーム中10/12撮影】1階廊下の収納スペースです。お気に入りの小物などをおしゃれに飾ることもできそうですね。
【リフォーム中10/12撮影】玄関扉です。玄関横の照明は新品交換いたしました。
【リフォーム中10/12撮影】玄関内観です。シューズボックスが備え付けられているので靴をすっきり収納できます。鏡もございますのでお出かけ前の身だしなみチェックもできます。
【リフォーム中10/11撮影】1階和室6帖です。壁のクロス張替えをいたします。畳のぬくもりを感じるあたたかい空間です。
【リフォーム中10/12撮影】1階洋室5帖です。壁・天井のクロス張替えをいたします。キッチンから近いため、物置スペースとしても活用できそうです。
【リフォーム中10/12撮影】2階洋室5帖です。壁・天井のクロス張替えをいたします。窓も2つあり、明るいお部屋です。
【リフォーム中10/12撮影】2階洋室10.5帖です。壁・天井のクロス張替えをいたします。寝室にぴったりです。
【リフォーム中10/12撮影】2階洋室9.5帖です。壁・天井のクロス張替えをいたします。大きなクローゼットもございますのでお洋服もすっきりしまえます。
【リフォーム中10/12撮影】2階の洋室4.5帖です。壁・天井のクロス張替えをいたします。窓がある明るいお部屋なのでお子様のお部屋としてもよさそうですね。
【リフォーム中10/12撮影】2階の洋室10.5帖の別角度です。壁・天井のクロス張替えをいたします。壁に収納スペースが備え付けられています。本などをしまうのにぴったりです。
【リフォーム中10/12撮影】2階ベランダです。広々としているのでそよ風を感じながら読書など楽しめそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中10/12撮影】インターホンです。来客時にも安心して対応できます。
【周辺写真】育英小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）です。
【周辺写真】川内北中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）です。
【周辺写真】コープ川内店まで約600ｍ（徒歩8分）です。徒歩圏内にスーパーがあると心強いですね。
【周辺写真】セブンイレブン薩摩川内中郷4丁目店まで約900ｍ（徒歩12分）です。
【リフォーム中10/12撮影】1階ベランダです。洗濯物を干すのに十分な広さがあります。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県薩摩川内市中郷町2333-11
交通	鹿児島本線川内徒歩42分
価格	2,149万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	138.11m²	土地面積	189.92m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 6m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年11月 (築24年)
登録日	2025年5月13日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 6m ) ( 公道北西 6m ) 10/31(金)～11/2(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・育英小学校1300ｍ（徒歩17分）・川内北中学校2000ｍ（徒歩25分）・コープ川内店様600ｍ（徒歩8分）・セブンイレブン薩摩川内中郷4丁目店様900ｍ（徒歩12分）・済生会病院1200ｍ（車3分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。川内駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	育英小学校 1,300ｍ
中学校	川内北中学校 2,000ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス薩摩川内店
所在地: 鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16136-2302
物件番号: 1399670000237
自社管理番号: 611657
無料通話: 0037-634-64183
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。