愛媛県四国中央市具定町の中古一戸建て 1,259万円 3LDK [17442582] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県四国中央市具定町

価格： 1,259万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予三島徒歩25分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】おひとり様の“ちょっと贅沢”な暮らしにぴったりな3LDK。趣味部屋や在宅ワークスペースとしても使えるゆとりの間取りです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁は塗装を行います。見た目からきれいに生まれ変わりました。
【現況】前面道路は幅員3.5ｍです。
【リフォーム済】間取り図です。LDKと洋室を繋げてリビングスペースを広くしても良いですし、ドアで区切って居室としてもご利用いただけます。
【リフォーム済】壁と天井のクロスを張替、床はフローリングで仕上げました。広々としたLDKで家族団らんを楽しんでください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品交換します。対面キッチンになりますので会話しながらお料理が楽しめますね。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換します。散らかりがちな小物もしっかり収納できますね。
【リフォーム済】お風呂は新品交換しました。一坪サイズなので足をのばして浴槽に入ることができますよ。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れるところなので嬉しいですね。
【リフォーム済】屋根裏部屋です。壁と天井はクロスを張替え、床はクリーニングを行いました。背の高いタンスも置くことができますね。
【リフォーム済】1階洋室の収納です。ハンガーパイプを設置しているのでたくさん収納できます。
【リフォーム済】2階和室の収納です。来客用の布団や季節ごとの衣類をしっかり収納できます。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールの壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。一番に目にするところなので第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】和室から洋室へ間取り変更を行いました。ドアを開ければLDKとして使用でき、ドアを閉めれば居室として利用できますよ。
【リフォーム済】2階和室(6帖)です。壁と天井はクリーニングを行い、畳は表替えしました。イグサの香りに癒される空間になりそうですね。
【リフォーム済】2階洋室(7帖)です。壁と天井はクロスを張替え、床はクッションフロア張替えで仕上げました。ご夫婦の寝室に如何でしょうか。
【リフォーム済】勝手口です。
【リフォーム済】ベランダです。お布団もしっかり干せますね。
【リフォーム済】駐車場です。軽自動車2台可能になりました。普通車であれば1台ですが、バイク等置くことが出来ますね。
【スーパー】木村チェーン三島店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。歩いて行ける範囲でお買い物ができると嬉しいですね。
【小学校】四国中央市立中之庄小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。低学年のお子様がいても安心ですね。
【中学校】四国中央市立三島西中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。毎日元気に歩いて足腰を鍛えることができますね
【コンビニ】ファミリーマート中之庄バイパス店様まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。近い場所にコンビニがあると便利ですね。
【リフォーム中】区画図です。建物の減築を行い、軽自動車であれば2台駐車可能です。
【リフォーム済】LDK横のスペースです。カウンターを設置してあるのでダイニングとして使用しても、書斎として使用しても良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
ロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】小屋裏です。雨漏りや害獣の生息がないか等確認しております。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県四国中央市具定町409-2
交通	予讃線伊予三島徒歩25分
価格	1,259万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.14m²	土地面積	98.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 3.5m、東 1.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年12月 (築22年)
登録日	2025年5月13日	有効期限	2026年1月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	2.00m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 3.5m ) ( 公道東 1.5m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、建具交換、インターホン設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・四国中央市中之庄小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）・四国中央市三島西中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）・木村チェーン三島店様まで600ｍ（徒歩約8分）・ファミリーマート中之庄バイパス店様まで約1100ｍ（徒歩約14分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	四国中央市中之庄小学校 700ｍ
中学校	四国中央市立三島西中学校 1,500ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	600ｍ
病院	7,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06453-2303
物件番号: 1220630000600
自社管理番号: 617820
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。