兵庫県豊岡市出石町弘原の中古一戸建て 1,549万円 4SLDK [17442575] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県豊岡市出石町弘原

価格： 1,549万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陰本線国府徒歩138分

Point: 【見学会開催】【リフォーム販売】【年度内入居可】徒歩22分以内に教育施設（弘道小学校1300ｍ、出石中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩14分（1100ｍ）、コンビニ徒歩

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。敷地が広いのでカースペースとしてはもちろん、趣味を活かす空間としても魅力的ですね。
【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。4SLDKの間取りになっています。
【リフォーム中】約18.5帖リビングの写真です。南向きの窓から日が入り、日中は暖かく過ごせそうですね。畳スペースはLDKに取り込む予定です。
【リフォーム中】約18.5帖リビングの別角度の写真です。2面採光なので明るい空間になりますね。
【リフォーム中】リビング別角度の写真です。畳スペースを解体し、リビングに取り込みます。フローリング仕上げになります。
【リフォーム中】キッチンスペースの写真です。キッチンは新品交換予定です。新生活を始めるにあたって新品交換はうれしいですね。
【リフォーム中】洗面台の写真です。収納スペースもあるのでストック用品も常備できそうですね。クリーニングを行います。
【リフォーム中】ユニットバスの写真です。浴室乾燥機付きです。クリーニングを行います。
【同仕様写真】トイレの同仕様写真になります。ジャニス製の新品に1階・2階ともに交換予定です。毎日使用するものは新品交換が嬉しいですね。
【同仕様写真】2階トイレの同仕様写真です。2階にトイレがあると朝の込み合う時間帯も安心ですね。新品に交換予定です。
【リフォーム中】2階廊下の写真です。クロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階ウォークインクローゼットの写真です。建具を新品に交換する予定です。
【リフォーム中】2階6畳和室押入れの写真です。ふすまの張替えを行う予定です。収納スペースがあることでお部屋がすっきりしますね。
【リフォーム中】玄関戸の写真です。鍵交換を行います。
【リフォーム中】残置物撤去とクリーニングを行います。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】1階8帖和室の写真です。畳表替え、ふすま・障子は張替えを行う予定です。
【リフォーム中】1階8帖和室別角度の写真です。1階に1部屋あるのでご来客用のお部屋にしても良さそうですね。
【リフォーム中】縁側の写真です。縁側に収納スペースもございます。
【リフォーム中】階段の写真です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】2階6畳和室の写真です。畳表替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階6畳和室別角度の写真です。照明新品交換を行う予定です。
【リフォーム中】2階吹き抜けの写真です。
【リフォーム中】2階南東側約5帖洋室の写真です。クッションフロア・クロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階南東側約5帖洋室の別角度写真です。オープンクローゼットを設置する予定です。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【床下】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【区画図】敷地図です。古家を解体して駐車スペースにする予定です。急な来客の時も安心ですね。
【庭・駐車場】道路を挟んだ敷地の写真です。お車を停めていただけます。蔵の解体を行いました。空いたスペースに倉庫や作業場を置いても良さそうですね。

物件の基本情報

所在地	兵庫県豊岡市出石町弘原157-2
交通	山陰本線国府徒歩138分
価格	1,549万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	154.15m²	土地面積	561.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年3月 (築33年)
登録日	2025年11月18日	有効期限	2026年2月4日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月20日	次回情報更新日	2026年2月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●床下収納 ●クローゼット ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	17.50m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／140%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3.5m ) 1/22(木)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム販売】【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、一部フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・福住小学校1700ｍ（徒歩22分）・出石中学校900ｍ（徒歩12分）・フレッシュバザール出石店様1100ｍ（徒歩14分）・ファミリーマート出石川原店様950ｍ（徒歩/車12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。国府駅より車で22分

物件周辺施設までの距離

小学校	豊岡市立福住小学校 1,700ｍ
中学校	豊岡市立出石中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61544-2309
物件番号: 1220480000405
自社管理番号: 607494
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。