ファミールハイツ八尾B棟(中古マンション) 3,598万円 4LDK [17442459] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ八尾B棟 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,598万円（月額8,500円/月額11,500円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線八尾徒歩3分

Point: 駅近、駅歩3分！南西角住戸！専有面積約99平米！4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年7月上旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆2面バルコニー☆

【駅近、駅歩3分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約93796円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内です♪
南西角住戸！専有面積約99平米！4LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年7月上旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆WICあり♪2面バルコニー☆
駐車場
【スーパー】フレッシュマーケット　アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
【スーパー】スーパーサンコー植松店まで450ｍ
【スーパー】サンディ陽光園店まで550ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで230ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店まで180ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾安中町店まで230ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八尾店まで1100ｍ
【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで500ｍ
【郵便局】八尾駅前郵便局まで150ｍ
【信用金庫】大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店まで100ｍ
【その他】八尾市立病院まで1000ｍ
【公園】安中町三丁目公園まで25ｍ
【小学校】八尾市立安中小学校まで450ｍ
【中学校】八尾市立成法中学校まで950ｍ
【駅】JR関西本線「八尾」駅まで180ｍ
【バイク置場】

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ八尾B棟
所在地	大阪府八尾市安中町3丁目
交通	関西本線八尾徒歩3分
価格	3,598万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,500円
間取り	4LDK	専有面積	99.18m²(壁芯)
バルコニー面積	21.13m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成1年7月 (築35年)
登録日	2025年5月12日	有効期限	2025年6月21日（あと8日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	275戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・安中小学校－徒歩6分（約450ｍ）・成法中学校－徒歩12分（約950ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立安中小学校 450ｍ
中学校	八尾市立成法中学校 950ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	300ｍ
公園	25ｍ
ドラッグストア	230ｍ
商店街	1,100ｍ
その他	ジョーシン久宝寺店 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97174-2301
物件番号: 1196580004888
自社管理番号: 24978
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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