埼玉県比企郡鳩山町鳩ヶ丘１丁目の中古一戸建て 3,390万円 2LDK [17441700] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県比企郡鳩山町鳩ヶ丘１丁目

価格： 3,390万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東武東上線高坂バス26分サブセンター前降車徒歩7分

Point: ■平屋戸建て2（3）LDK■敷地88坪！駐車3台■LDK20帖■制震Damper標準搭載・耐震等級3

片流れ屋根と石調アクセントの組み合わせが上質感を演出。敷地は前面まできれいに舗装済みで、来客時もラクに駐車可能。フラットな動線が心地よい新築平屋です
ワンフロアで暮らしが完結する、人気の平屋一戸建て2（3）LDK。段差が少なく、家事動線もコンパクト。家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
【LDK20帖】開放感のある20帖LDK。大きな掃き出し窓から光が差し込み、明るいリビング空間です。リビング・ダイニング・キッチンの動線が短く、家事中も家族の様子が見渡せます。
【LDK20帖】ナチュラルな床色でコーディネートしやすい内装。ソファやダイニングセットも余裕をもってレイアウト可能南面の窓から心地よい日差しが入ります！
家族の顔が見える対面キッチン。手元が見えにくい立ち上がりカウンターでリビング側もすっきり。引き出し式のワイド収納で調理器具や鍋も出し入れしやすい設計です
横並びに広いワークトップで2人並んでの調理もスムーズです。背面にゆとりのスペースがあり、冷蔵庫・食器棚を置いても動線に余裕。洗面室へ直通で家事動線もスムーズです！
キッチン前に造作のオープン棚を設置。レシピ本や調味料、季節の小物を飾れてリビングのアクセントに。カウンター一体型で配膳や片付けもスムーズ。よく使う物を取り出しやすい実用的なレイアウトです。
【洋室7帖】7帖のゆったり洋室。ダブルベッドとデスクを置いても余裕のある広さです。ナチュラルな内装で家具が合わせやすく、主寝室にもおすすめの一室です
【5帖+5帖】5帖＋5帖のフレキシブルルーム。可動式の間仕切りや2ドア1ルームとして使い分けでき、将来の家族構成に合わせて変更可能です。是非一度現地をご確認ください！
三面鏡キャビネット付きのワイド洗面台。身支度用品をすっきり収納できます。キッチンから浴室まで一直線の家事動線で、同時作業もしやすい間取りです
木目調アクセントパネルがやさしい雰囲気のバスルーム。半身浴もしやすいベンチ付浴槽でゆったり入浴できます窓付きで換気しやすく、明るさも確保。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の衣類乾燥にも便利です！
トイレは2カ所に設置。朝の支度や来客時も待ち時間が少なく、生活にゆとりが生まれます。小窓と手すり、収納付きで使い勝手に配慮。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
【洗面室　収納】洗面室には可動棚付きのリネン庫を設置。タオルやパジャマ、洗剤ストックをひとまとめにでき、入浴・洗濯の動線がスムーズです。
7帖洋室に備えたウォークインクローゼット。両側ハンガーパイプで衣類を見やすく収納でき、季節物やスーツもたっぷり掛けられます。上部棚に帽子やバッグを置けて、足元はケース収納も可能
【土間収納・ウォークスルークローゼット】玄関には可動棚付きの土間収納を設置。玄関～ウォークスルークローゼット～キッチンへ抜けられる回遊動線。買い物後の片付けや朝の身支度がスムーズです。
玄関にはトール型の下足入れ＋吊戸棚を備え、家族分の靴やアウトドア用品もすっきり収納。カウンターは鍵や郵便物の一時置きに便利。小窓から光が入り、明るく清潔感のあるエントランスです。
【5帖+5帖】間仕切りすれば個室2室、続き間のままならワイドな1室として利用できます。子ども部屋×2、ワークスペース・趣味部屋＋収納など、ライフスタイルに合わせてマルチに活用できます！
敷地内にカースペースをゆったり確保。合計3台の駐車が可能です（車種による）。前面約5m道路に面し、並列での出し入れもしやすい配置。来客時や将来のセカンドカーにも対応できます
西友鳩山ニュータウン店まで729m
ベイシアスーパーマーケット鳩山店まで2419m
コモディイイダ坂戸にっさい店まで2877m
ファミリーマート鳩山ニュータウン店まで729m
ウエルシア坂戸にっさい花みず木店まで2321m
ひばり保育園まで2581m
鳩山町立鳩山小学校まで548m
鳩山町立鳩山中学校まで2879m
鳩山町役場まで3373m
敷地約88坪超のゆとりある区画。建物のボリューム感と庭の余白が両立し、開放感を得られますカースペースは並列3台可！来客時や将来のセカンドカーにも！
日当たりのよい南庭。リビングからフラットに出入りでき、洗濯物干しやお子様の遊び場、ガーデニングにも使いやすい形状です。
敷地広々88坪！駐車場は3台分のカースペースを確保。親戚や友人など急な来客時でも安心です。スーパー徒歩10分、鳩山小学校徒歩7分！

物件の基本情報

所在地	埼玉県比企郡鳩山町鳩ヶ丘1丁目
交通	東武東上線高坂バス26分サブセンター前降車徒歩7分
価格	3,390万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	95.23m²	土地面積	291.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年8月
登録日	2025年5月12日	有効期限	2025年9月22日（あと14日)
前回情報更新日	2025年9月5日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平屋 ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 [物件コード]143601-8315、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ※自然公園法：建築物の高さ　13m又は延べ面積（建築基準法施行令第二条第一項第四号に規定する延べ面積）1000平米を超える場合、届出が必要。

物件周辺施設までの距離

小学校	鳩山小学校 548ｍ
中学校	鳩山中学校 2,879ｍ
コンビニ	729ｍ
スーパー	729ｍ
ドラッグストア	2,321ｍ
その他	ひばり保育園 2,581ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21クレド (株)クレド
所在地: 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
免許番号: 埼玉県知事(4)第20764号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 59326-2302
物件番号: 89170005240
自社管理番号: 143601-8315
無料通話: 0037-634-95326
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-89-9010

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