ローレルタワー堺筋本町(中古マンション) 6,580万円 1LDK [17437024] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルタワー堺筋本町 18階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,580万円（月額12,040円/月額3,750円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室になりました！ ◆18階につき眺望＆通風良好！ ◆開放的なオープンキッチン☆ ◆アウトポール工法で広々とした室内空間！

【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです。
【外観】規則正しい水平ラインに、不規則な垂直ラインを組み合わせた、独創性の高い外観ファサード！
【間取り】18階につき眺望良好！コンパクトな1LDKタイプ◎
【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るい印象です☆
【リビングダイニング】約11.1帖のリビングダイニング！冬にうれしい床暖房付◎
【キッチン】カウンターキッチン◎ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【独立洗面台】鏡の裏や、下部にも収納スペースありで利便性も◎
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
【エントランス入口】美しいプロムナード。水都大阪にふさわしいフロントゾーンを演出しています！
【エントランス入口】大阪の水景をモチーフにデザインされたプロムナード。夜になると一層幻想的な表情に。
【バルコニーからの眺望】18Fからの眺望！開放感のある眺望です◎　
【アカデミースペース】集中力を高める藍色を多く取り込んだデザイン。様々なワークスタイルに対応！
【アカデミースペース】フロアや壁面には、繊維の街・船場をイメージしたマテリアルを採用しています。
【フォーカスルーム】アカデミースペースの一角には、個別に仕切られたパーソナルデスクもございます。
【フォーカスルーム】リビングのように、書斎のように。思い思いの時を過ごすユーティリティ空間。
【フィットネスルーム】35階からの景色を眺めながらトレーニング！ヨガができるストレッチスペースも！
【洋室？】約5.0帖の洋室です◎寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！！
【ロビー】石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間。ファブリックのような繊細で優雅なしつらえです。
【ラウンジ】穏やかなブラウン系でまとめられた空間を、ガラスウォールに映るゲーテドガーデンが彩ります。
【スカイラウンジ】天空に浮かぶ35階のラウンジ！胸のすくような眺望と別世界の空気感を堪能できます。
【スカイラウンジ】サロン感覚で自由に寛ぎ、ゲストを優雅におもてなしできる、至福のひと時をどうぞ。
【クラブラウンジ】スカイラウンジの一角にある、集会室も兼ねたスペースです。個室としても利用可能です！
【ゲーテッドガーデン】エントランスホールに面した、水都大阪をイメージさせる雄大なサンクチュアリ！
【エントランス外観】庭木を代表するヒイラギモクセイが出迎える、堂々たる門構えのエントランスです！
【ロビー】グランドアトリウムの天井を飾るのは、アーティスティックな織物をイメージした天蓋です。
【ラウンジ】エントランスホールと連続するラウンジ。ラグジュアリーなアートウォールやブックシェルフも◎
【スカイラウンジ】おもてなしの美学が光る、すべてが上品で洗練されたラウンジ。ゲストとのご歓談にも◎
【スカイラウンジ】オーナーであることに酔いしれ、大阪を一望するダイナミックな夜景をお楽しみください。
【スカイラウンジ】シティビューを傍らに、優雅な時間に浸れます。選び抜かれた調度品でお寛ぎください。
【スカイラウンジ】ラグジュアリーホテルを思わせる、おしゃれなバーカウンターもございます。

物件の基本情報

物件名	ローレルタワー堺筋本町
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
交通	大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分
価格	6,580万円
管理費	月額12,040円	修繕積立金	月額3,750円
間取り	1LDK	専有面積	43.41m²(壁芯)
バルコニー面積	9.04m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 18階
築年月	令和6年1月 (築1年)
登録日	2025年5月10日	有効期限	2025年8月4日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月21日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	511戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇充実の共用部分！スカイラウンジやゲストルーム、ゴルフレンジ完備 ◇関西初のゲーテッドガーデン☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング冬にうれしい床暖房付◎ 〇キッチンディスポーザー付き☆ 〇浴室ミストサウナ完備！〇収納・収納充実！ ☆共用施設――― B1階〇ゴルフレンジ 2階〇ゲストスイート×2 35階〇フィットネスルーム〇スカイラウンジ〇クラブラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	80ｍ
スーパー	179ｍ
病院	536ｍ
公園	1,116ｍ
ドラッグストア	325ｍ
銀行	10ｍ
商店街	80ｍ
その他	安水内科クリニック 206ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21043-2308
物件番号: 1379100001596
自社管理番号: 41836
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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